Die in Premium-Ecklage im Graefekiez, Kreuzberg gelegene Gaststätte bietet vielseitige Möglichkeiten für Ihr neues gastronomisches Konzept. Die Fläche wurde vor rund drei Jahren umfassend und hochwertig neu eingerichtet und saniert. In diesem Zuge wurden unter anderem die Schaufensterscheiben erneuert und eine beleuchtete Markise installiert. Auch das Belüftungssystem wurde vor etwa drei Jahren neu eingebaut. Die letzte Modernisierung erfolgte entsprechend um 2023.
Die voll ausgestattete Küche ermöglicht eine breite Palette gastronomischer Nutzungen. Im Innenbereich stehen rund 80 Sitzplätze auf rund 150qm zur Verfügung und im Außenbereich weitere 45. Ergänzt wird die Fläche durch einen Keller mit einer Vorbereitungsküche und einem Lager. Nutzungseinschränkungen sind nach aktuellem Kenntnisstand nicht bekannt.
Der Betrieb ist seit etwa sechs Monaten aus persönlichen Gründen geschlossen. Nach Angaben des bisherigen Betreibers erzielte die Gaststätte durchschnittlich rund 95.000 Euro Umsatz pro Monat. Dieser Wert bezieht sich auf den früheren Betrieb und stellt keine Umsatzgarantie dar.
Gewünschter Abstand: 139.000 Euro.
Der aktuelle Mietvertrag läuft noch rund 10 Jahre und kann bei Bedarf neu verhandelt werden.
Kommen Sie besichtigen und gewinnen Sie einen persönlichen Eindruck!
