Helle 2-Zimmer-Wohnung ideal für Singles, mit Tiefgarage in Köpenick

Die Eigentumswohnung liegt in einer Wohnanlage mit offener Bauweise im Villenstil mit einer parkähnlichen Aussenanlage und Tiefgaragenplatz.

Objekt Wohnung
Ort Berlin
Preis 279.000 €

Objektdaten

Flächen
Wohnfläche
ca. 69 m²
Nutzfläche
ca. 67 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Balkon/Terassenfläche
ca. 7 m²
Anzahl Stellplätze
1
Zustandsangaben
Baujahr
1994
Letzte Modernisierung
2018
Zustand
Gepflegt
Ausstattung

Das Schlafzimmer sowie das Wohn- & Esszimmer sind mit Laminatboden ausgelegt.
Die Raumhöhe beträgt 2,55 m.

Es gibt einen eigenen Abstellraum sowie einen eigenen Keller im Haus.

Die Badezimmerinrichtung besteht aus:
-Waschtisch
-Badewanne
-Duschwanne
-WC, alle Gegenstände Fabrikat Keramag.
Alle Armaturen Fabrikat Hansa.

Es bestehen Anschlüsse für Einbauspüle, Geschirrspüler, Waschtisch, WC, Wannen und Waschmaschinen.

Bad- und Küchenböden sind mit Bodenfliesen versehen.

Energie & Heizung
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Gültig bis01.07.2025
Endenergiebedarf137 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerErdgas schwer
EnergieeffizienzklasseD
Erstellt am19.06.2018
Energieausweisliegt vor
HeizungsartZentralheizung
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Grundriss

Preisinformation

Kaufpreis
279.000 €
Hausgeld
320 €
Kaufpreis/m²
4.164 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
Provisionsfrei
Provisionshinweis
Es ist KEINE Makler Provision für den Käufer fällig.

Lage

Öffentliche Verkehrsanbindung
•S-Bahn Wuhlheide: 20 Minuten zu Fuß erreichbar (ca. 1,8 km), mit direkter Anbindung an das Berliner S-Bahn-Netz.
•Buslinie 169: Die nächste Bushaltestelle ist nur 5 Minuten (ca. 300 m) entfernt und bietet eine schnelle Verbindung zur S-Bahn und weiteren Zielen.
•S-Bahnhof Köpenick: 20 Minuten mit dem Bus (ca. 4,2 km) erreichbar – von hier aus gibt es direkte Verbindungen in die Innenstadt.

Berliner Zentrum
•Alexanderplatz: 28 Minuten mit dem Auto (ca. 15,6 km), ideal für Pendler oder Stadtbesuche.

Einkaufsmöglichkeiten
•Einkaufszentrum Wuhletal: 5 Minuten (ca. 2,2 km) mit dem Auto entfernt – hier finden sich zahlreiche Geschäfte, Supermärkte und Restaurants.
•Wochenmarkt in Köpenick: Jeden Freitag und Samstag gibt es frische Lebensmittel und regionale Produkte.

Bildungseinrichtungen
•Grundschule am Fuchsberg: Die nächstgelegene Grundschule befindet sich nur 10 Gehminuten (ca. 800 m) entfernt.
•Gymnasium Köpenick: In 10 Minuten mit dem Bus (ca. 3,5 km) erreichbar.
•Kita und Kindergärten: In der Umgebung gibt es mehrere Kitas und Kindergärten, die schnell zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreicht werden können.

Ärzte und Apotheken
•Hausarztpraxis: In nur 5 Minuten (ca. 400 m) zu Fuß erreichbar.
•Apotheke: Nur 10 Gehminuten (ca. 800 m) entfernt.
•Krankenhaus Köpenick: In 15 Minuten mit dem Bus (ca. 3,4 km) erreichbar.

Insgesamt bietet die Lage der Wohnung eine gute Mischung aus ruhiger Wohngegend und schneller Erreichbarkeit wichtiger Orte und Einrichtungen. Die öffentlichen Verkehrsmittel ermöglichen eine unkomplizierte Anbindung an das Berliner Stadtzentrum und die umliegenden Bezirke. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind ebenfalls gut erreichbar. Die Nähe zu Grünanlagen und dem Wasser bietet zudem eine schöne Umgebung für Freizeitaktivitäten.

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Mehr Informationen

Kontakt

Senden Sie mir gern Ihre Anfrage. Im Anschluss erhalten Sie alle Details und ich setze mich mit Ihnen in Verbindung. 

Objekt-ID: QUINZZ-1084-AR
Anja Raneburger
Bozener Str. 4
10825 Berlin
Telefon+49 30 219 160 07