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Objektübersicht

Ein-Zweifamilienhaus mit viel Potenzial

Dieses Einfamilienhaus in zentraler Lage von Titisee-Neustadt bietet auf zwei Etagen rund 170 m² Wohnfläche und ein Grundstück von 539 m². Mit insgesamt sechs Zimmern, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer eignet sich die Immobilie für Käufer, die ein Haus mit Entwicklungspotenzial suchen, oder sich durch einen Neubau selbst verwirklichen möchten.

Das Gebäude wurde zuletzt im Jahr 2000 in Teilen modernisiert und ist sanierungsbedürftig. Die Ausstattung ist einfach; beheizt wird das Haus mit einer holzbefeuerten Ofenheizung. Die Immobilie ist derzeit vermietet und bietet damit auch für Kapitalanleger eine interessante Perspektive.

Objekt Haus
Ort Titisee-Neustadt
Preis 230.000 €

Objektdaten

Flächen
Wohnfläche
ca. 170,00 m²
Grundstücksfläche
ca. 539,00 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Stellplätze
1
Verwaltungsinformationen
Vermietet
Ja
Zustandsangaben
Baujahr
1950
Letzte Modernisierung
2005
Zustand
Sanierungsbedürftig
Gebäudetyp
Altbau

Energie & Heizung

Energie­ausweistypBedarfsausweis
Erstellt am14.10.2026
Gültig bis14.10.2036
PrimärenergieträgerHolz
EnergieeffizienzklasseH
Endenergiebedarf384,40 kWh/(m²·a)
EnergieeffizienzklasseH
HeizungsartOfen
HeizungsartOfenheizung
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Preisinformation

Kaufpreis
230.000 €
Kaltmiete
600 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
Dieses Objekt wird provisionsfrei angeboten
Provisionshinweis
Dieses Objekt wird für den Käufer Provisionsfrei angeboten

Lage

Titisee-Neustadt liegt im Herzen des Hochschwarzwalds und verbindet eine reizvolle Naturlandschaft mit einer gut ausgebauten städtischen Infrastruktur. Der bekannte Titisee, weitläufige Wälder und zahlreiche Wander- und Radwege bieten vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Zugleich sorgen Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs für eine gute Versorgung vor Ort. Die Lage im südlichen Schwarzwald macht Titisee-Neustadt zu einem attraktiven Wohnort für alle, die naturnah leben und dennoch die Vorzüge einer lebendigen Stadt genießen möchten.

Kontakt

Senden Sie mir gern Ihre Anfrage. Im Anschluss erhalten Sie alle Details und ich setze mich mit Ihnen in Verbindung. 

 Keilbach, Thomas
Thomas Keilbach
Pfauenstr. 19
79822 Titisee-Neustadt
Telefon+49 765 193 988 96