Einladendes Restaurant mit Biergarten in Neuköllner Kiezlage

Diese einladende Wohlfühl-Gaststätte überzeugt durch Ihren Schnitt, die schönen Fenster und den Biergarten. Mit viel Liebe, der richtigen Musik und hervorragendem Essen ist die aktuelle Betreiberin dabei aus der Fläche einen Hotspot zu machen.

Das aktuelle Konzept ist hervorragendes Frühstück und Eventlocation.

Die Betreiberin kann den Laden aus persönlichen Gründen leider nicht weiter führen und übergibt somit die Chance diesen großartigen Laden weiter zu entwickeln.

Vor wenigen Jahren, 2019, wurde das Restaurant von den Vorgängern bzgl. Kücheninventar, etc. völlig neu ausgestattet. Somit sind die Geräte weitestgehend neuwertig, u.a. auch die Zapfanlage.

Mit einer Kapazität von 80 Innenplätzen und 80 Außenplätzen im Biergarten kann man hier wirklich ein großes Rad drehen.

Die Gesamtfläche verteilt sich auf 200qm Nutzfläche, wovon die Gastfläche ca. 100qm ausmacht.

Natürlich handelt es sich hier um eine Vollküche und es besteht ein Alkohol-Ausschank-Lizenz.

Der Mietvertrag besteht für 5 x 5 Jahre.

Der Abstand beträgt: 150.000 Euro

Vereinbaren Sie einen Termin mit mir und verschaffen Sie sich einen persönlichen Eindruck.
Ohne Termin ist eine Besichtigung nicht erwünscht und führt zum Ausschluss.

Objekt Gastgewerbe
Ort Berlin
Preis 3.100 €

Objektdaten

Flächen
Gesamtfläche
ca. 200,00 m²
Gastrofläche
ca. 200,00 m²
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Zustandsangaben
Zustand
Gepflegt

Ausstattung

Kühlkammer
Biergarten
Großräumige Vollküche
80 Sitzplätze innen und 80 Sitzplätze außen
Geräumiger Keller mit viel Inventar
u.v.m.

Energie & Heizung

Energieausweisbei Besichtigung

Preisinformation

Kaltmiete
2.100 €
Warmmiete
3.100 €
Provisionspflichtig
Ja
Mieterprovision
10.000 Euro zzgl. MwSt.
Provisionshinweis
Das Angebot ist provisionspflichtig für den Mieter.
Kautions Hinweis
6.300 €

Lage

Die anliegende Sonnenallee, eingebettet im lebhaften Bezirk Neukölln, ist eine pulsierende Lebensader weithin bekannt für ihre kulturelle Vielfalt und ausgeprägte Nachtszene.

So tümmeln sich hier Bewohner und Besucher gleichermaßen, um sich der lebendigen Atmosphäre zu erfreuen und in den Geschmack des breiten kulinarischen Angebots zu kommen. Bestückt mit internationalen Restaurants, hippen Cafés und trendigen Bars ist die Sonnenallee ein Hotspot für neue Entdeckungen und gesellige Abende.

Die Sonnenallee liefert zusätzlich ein reichhaltiges Einkaufserlebnis, das von Vintage-Boutiquen bis hin zu Galerien für Enthusiasten der Künstlerszene reicht.

Durch die gute Verkehrsanbindung liegt den Anwohnern die Berliner City in nur wenigen Minuten zu Füßen. Insgesamt bietet die Lage eine dynamische und erlebnisreiche Umgebung, die eine Fülle von Aktivitäten und Entdeckungen bietet.

Kontakt

Senden Sie mir gern Ihre Anfrage. Im Anschluss erhalten Sie alle Details und ich setze mich mit Ihnen in Verbindung. 

 Weiland, Marc-Vincent
Marc-Vincent Weiland
Homburgstr. 16
12309 Berlin
Telefon030 896 47 462