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Objektübersicht

Einmalige Gelegenheit – Wohn.- und Geschäftshaus im Alten Land

Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen!
Dieses traditionsreiche Wohn.- und Geschäftshaus verfügt über eine ca. 100 m² große Verkaufsfläche im Erdgeschoss und zwei Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 160 m².
Weitere Nutzfläche von ca. 100m², befindet sich im Kellergeschoss und der Garage.

Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit, um ein lukratives Objekt zu erwerben.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses Wohn-/Geschäftshauses!

Weitere Informationen auf Anfrage.

Objekt Renditeobjekt
Ort Jork
Preis 890.000 €

Objektdaten

Flächen
Wohnfläche
ca. 160,00 m²
Grundstücksfläche
ca. 181,00 m²
Sonstige Fläche
ca. 80,00 m²
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Anzahl Wohneinheiten
2
Anzahl Gewerbeeinheiten
1
Verwaltungsinformationen
Vermietet
Ja
Zustandsangaben
Baujahr
1957
Letzte Modernisierung
2010
Zustand
Teilsaniert

Energie & Heizung

Energieausweisbei Besichtigung
Energie­ausweistypBedarfsausweis
PrimärenergieträgerÖl
HeizungsartZentralheizung
HeizungsartZentralheizung

Preisinformation

Kaufpreis
890.000 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
5,95 % auf den Kaufpreis inkl. MwSt
Provisionshinweis
Die Provision für den Käufer in Höhe von 5,95 % auf den Kaufpreis inkl. MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an die QUINZZ. GmbH zu zahlen.
X-fache
23.36
Nettorendite (Ist)
4.28
Mieteinnahmen (Ist)
38.100 €

Lage

Entdecken Sie Ihre neue Immobilie in der charmanten Gemeinde Estebrügge, im Herzen des Alten Landes. Diese Immobilie befindet sich in einer idyllischen und ruhigen Umgebung, die dennoch gut an die Annehmlichkeiten der nahe gelegenen Städte angebunden ist.

Estebrügge ist bekannt für seine malerischen Landschaften, Obstplantagen und die Nähe zum Elbufer. Hier genießen Sie die Ruhe der Natur und die Schönheit der ländlichen Umgebung, während Sie gleichzeitig nur eine kurze Fahrt von den lebendigen Städten wie Hamburg und Buxtehude entfernt sind.

Das Alte Land, bekannt als das größte zusammenhängende Obstanbaugebiet Norddeutschlands, verzaubert seine Besucher mit blühenden Obstbäumen im Frühling und saftigen Ernten im Herbst. Genießen Sie die lokale Kultur, traditionelle Feste und die herzliche Gastfreundschaft der Region.

Estebrügge bietet auch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Ob Sie gerne wandern, Rad fahren oder einfach nur die Natur genießen möchten, hier finden Sie viele Möglichkeiten, um aktiv zu sein und die Schönheit der Umgebung zu erkunden.

Investieren Sie in eine Immobilie in Estebrügge und erleben Sie das Beste aus beiden Welten: die Ruhe und Idylle des ländlichen Lebens mit der Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten.

Kontakt

Senden Sie mir gern Ihre Anfrage. Im Anschluss erhalten Sie alle Details und ich setze mich mit Ihnen in Verbindung. 

 Müller, Arne
Arne Müller
Lange Str. 6
21640 Horneburg
Telefon04163 828 315