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Objektübersicht

Einziehen und wohlfühlen – Einfamilienhaus mit Garage und Garten in Cuxhaven/Duhnen/Stickenbüttel

Dieser sehr gepflegte und modernisierte Bungalow befindet sich in ruhiger Wohnlage von Cuxhaven-Duhnen / Stickenbüttel und bietet komfortables Wohnen auf einer Ebene. Die Immobilie eignet sich ideal für Paare, Familien oder Personen, die barrierefreies Wohnen mit Garten und angenehmem Wohnkomfort verbinden möchten.

Die Wohnfläche von ca. 138 m² verteilt sich auf insgesamt vier Zimmer. Neben dem großzügigen Wohnbereich stehen drei Schlafzimmer zur Verfügung, die flexibel als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Der helle Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt des Hauses und wird durch einen Kamin ergänzt, der für eine behagliche Wohnatmosphäre sorgt. Von hier aus besteht ein schöner Bezug zum Garten.

Objekt Haus
Ort Cuxhaven
Preis 499.000 €

Objektdaten

Flächen
Wohnfläche
ca. 138,00 m²
Nutzfläche
ca. 20,00 m²
Grundstücksfläche
ca. 610,00 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Balkon/Terrassenfläche
ca. 20,00 m²
Gartenfläche
ca. 150,00 m²
Verwaltungsinformationen
Verfügbar ab
01.04.2026
Zustandsangaben
Baujahr
2007
Letzte Modernisierung
2020
Zustand
Modernisiert
Gebäudetyp
Neubau

Ausstattung

Das Haus verfügt über ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Die vorhandene Einbauküche ist funktional ausgestattet und in den Grundriss integriert. Die Ausstattung des Hauses ist als normal einzustufen, insgesamt präsentiert sich die Immobilie jedoch sehr ordentlich und gepflegt. Als Bodenbelag wurden überwiegend Fliesen gewählt, die pflegeleicht und langlebig sind.

Das Grundstück umfasst ca. 610 m². Die Gartenfläche von etwa 150 m² bietet ausreichend Platz für Erholung, Freizeit und gärtnerische Gestaltung. Ein Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum und unterstützt eine aufgeräumte Nutzung des Hauses.

Energie & Heizung

Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Erstellt am01.12.2025
Gültig bis01.12.2035
Mit WarmwasserJa
PrimärenergieträgerGas
EnergieeffizienzklasseA
EnergieeffizienzklasseA
HeizungsartZentralheizung
HeizungsartZentralheizung
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Preisinformation

Kaufpreis
499.000 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
3,57 % auf den Kaufpreis inkl. MwSt
Provisionshinweis
Die Provision für den Käufer in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis inkl. MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an die QUINZZ. GmbH zu zahlen.

Kontakt

Senden Sie mir gern Ihre Anfrage. Im Anschluss erhalten Sie alle Details und ich setze mich mit Ihnen in Verbindung. 

 Wichmann, Christoph
Christoph Wichmann
Kösterfeldplatz 6e
27476 Cuxhaven
Telefon+49 152 02338274