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Objektübersicht

Einzigartig: Kernsaniertes Boutique Hotel mit Viaduktblick & Charme

🏨 Ein Ort, der mehr ist als nur ein Hotel…

Manche Immobilien sind Zahlen.
Diese ist eine Geschichte.

Schon beim Ankommen spürt man, dass dieses Designer Hotel in Lichte / Neuhaus kein gewöhnlicher Betrieb ist. Es ist ein Ort, der mit Liebe zum Detail geschaffen wurde – ein Rückzugsort für Gäste, die das Besondere suchen.

Direkt am berühmten Rennsteig gelegen – einem der bekanntesten Wanderwege Deutschlands – eröffnet sich hier ein einzigartiges Panorama:
Der freie Blick auf das historische Piesau-Viadukt verleiht diesem Ort eine ganz besondere Atmosphäre. Natur, Geschichte und Architektur verschmelzen zu einer Kulisse, die Gäste nachhaltig beeindruckt.

Ein echtes Highlight sind die Zimmer:
Sie wurden im stilvollen historischen Design gestaltet und verbinden den Charme vergangener Zeiten mit dem Komfort von heute. Hochwertig, authentisch und gleichzeitig vollständig kernsaniert (2022–2024) bieten sie Gästen ein Erlebnis, das man so nur selten findet – nostalgisch im Gefühl, modern im Standard.

Jedes der 14 Zimmer erzählt seine eigene Geschichte – individuell, liebevoll inszeniert und mit einem klaren Anspruch: Gäste sollen sich nicht wie in einem Hotel fühlen, sondern wie in einer anderen Zeit – ohne auf Komfort zu verzichten.

Am Abend füllt sich der überdachte Biergarten mit Leben – mit Blick in die Natur und auf das eindrucksvolle Viadukt. Gespräche, Lachen, zufriedene Gesichter. Genau hier entstehen Erinnerungen, die Gäste immer wieder zurückbringen.

Objekt Haus
Ort Neuhaus am Rennweg
Preis 599.000 €

Objektdaten

Flächen
Wohnfläche
ca. 500,00 m²
Nutzfläche
ca. 100,00 m²
Gesamtfläche
ca. 500,00 m²
Grundstücksfläche
ca. 1.560,00 m²
Anzahl Zimmer
14
Anzahl Schlafzimmer
14
Anzahl Badezimmer
14
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Balkon/Terrassenfläche
ca. 20,00 m²
Gartenfläche
ca. 1.000,00 m²
Anzahl Stellplätze
15
Verwaltungsinformationen
Vermietet
Ja
Als Ferienwohnung nutzbar
Ja
Zustandsangaben
Baujahr
2024
Letzte Modernisierung
2025
Zustand
vollständig renoviert

Ausstattung

🔥 Warum dieses Objekt heraussticht

• Historisch gestaltete Zimmer + komplett kernsaniert (2022–2024)
• Einzigartige Lage direkt am Rennsteig
• Unverbaubarer Blick auf das historische Piesau-Viadukt
• Nachweisbarer Gewinn über 100.000 € jährlich
• Emotionales Boutique-Konzept mit hoher Wiederkehrquote

Energie & Heizung

Energieausweisbei Besichtigung

Preisinformation

Kaufpreis
599.000 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
3,57 % auf den Kaufpreis inkl. MwSt
Provisionshinweis
Die Provision für den Käufer in Höhe von 3,57% auf den Kaufpreis inkl. MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an die QUINZZ. GmbH zu zahlen.

Lage

📍 Entfernungen & Infrastruktur:

(Angaben vom Objekt – übersichtlich & suchmaschinenoptimiert)

• Ortsmitte: ca. 300 m (ca. 4 Gehminuten)
• ÖPNV: ca. 250 m (ca. 3 Gehminuten)
• Supermarkt: ca. 800 m (ca. 10 Gehminuten)
• Arztpraxis: ca. 900 m (ca. 11 Gehminuten)
• Grundschule: ca. 950 m (ca. 12 Gehminuten)

• Weiterführende Schule: ca. 3,5 km (ca. 6 Fahrminuten)
• Hauptbahnhof: ca. 15 km (ca. 18 Fahrminuten)
• Krankenhaus: ca. 12 km (ca. 15 Fahrminuten)
• Autobahn: ca. 25 km (ca. 25 Fahrminuten)
• Großer Flughafen: ca. 90 km (ca. 70 Fahrminuten)

📍 Lagebeschreibung:

Das außergewöhnliche Designer Hotel befindet sich in Lichte / Neuhaus, eingebettet in die reizvolle Natur des Thüringer Waldes – einer der beliebtesten Urlaubsregionen für Wanderer, Naturfreunde und Erholungssuchende.

Die direkte Lage am Rennsteig, einem der bekanntesten Fernwanderwege Deutschlands, sorgt ganzjährig für eine konstante Gäste-Frequenz. Ein besonderes Highlight ist der freie Blick auf das historische Piesau-Viadukt, das als markantes Wahrzeichen der Region gilt und dem Standort eine unverwechselbare Identität verleiht.

Die Kombination aus touristischer Attraktivität, Ruhe und Natur sowie einer soliden Infrastruktur macht diesen Standort sowohl für Betreiber als auch für Gäste äußerst attraktiv. Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung sowie Bildungseinrichtungen sind im näheren Umfeld vorhanden und gut erreichbar.

Kontakt

Senden Sie mir gern Ihre Anfrage. Im Anschluss erhalten Sie alle Details und ich setze mich mit Ihnen in Verbindung. 

 Unrein, Alexander
Alexander Unrein
Walter-Hümmer-Straße 10
95152 Selbitz
Telefon+49 173 419 43 04