Exklusive Penthousewohnung in Cuxhaven – Erstbezug mit hochwertiger Ausstattung

Diese stilvolle Penthousewohnung im 2. Obergeschoss eines modernen Neubaus mit nur drei Etagen vereint exklusives Wohnen mit höchstem Komfort. Auf großzügigen 98,66 m² erwarten Sie drei lichtdurchflutete Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, ein edles Badezimmer, ein Gäste-WC, sowie ein praktischer Abstellraum.

Die Wohnung besticht durch ihre gehobene Ausstattung, zu der hochwertiges Parkett in den Wohnräumen sowie elegante Fliesen in Bad und Küche zählen. Eine moderne Einbauküche ist bereits vorgesehen. Besonders komfortabel ist die barrierefreie Bauweise, der Aufzug im Haus, ein großzügiger Kellerraum sowie ein Carport-Stellplatz.

Hier einige Highlights dieser Immobilie:
- Edle Parkett- und Fliesenböden
- Geräumige Carport-Stellplätze
- Komfortabler Aufzug direkt ins Penthouse
- Praktischer Keller und Abstellraum
- Barrierefreier Zugang
- Zusätzliches Gäste-WC
- Moderne Einbauküche inklusive
- Sicheres Wohnen dank Alarmanlage
- Lüftungsanlage für angenehme Temperaturen
- Energieeffiziente Wärmepumpe mit Erdwärmenutzung

Objekt Wohnung
Ort Cuxhaven
Preis 609.000 €

Objektdaten

Flächen
Wohnfläche
ca. 95,66 m²
Nutzfläche
ca. 3,46 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Balkon/Terassenfläche
ca. 14,40 m²
Anzahl Stellplätze
1
Zustandsangaben
Baujahr
2026
Zustand
Erstbezug

Ausstattung

Besonderes Highlight: Als Käufer dieser Erstbezugsimmobilie haben Sie noch Mitspracherecht bei der Auswahl von Bodenbelägen, der Gestaltung des Badezimmers und der Küche – Ihre persönlichen Wünsche können also noch berücksichtigt werden.

Energie & Heizung

Energieausweisbei Besichtigung
PrimärenergieträgerErdwärme
HeizungsartWärmepumpe

Preisinformation

Kaufpreis
609.000 €
Kaufpreis/m²
6.366 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
3,57 % auf den Kaufpreis inkl. MwSt
Provisionshinweis
Die Provision für den Käufer in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis inkl. MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an die QUINZZ. GmbH zu zahlen.

Lage

Entdecken Sie die einmalige Lage dieser Immobilie am Strichweg 74 in Cuxhaven. Nur wenige Schritte trennen Sie vom idyllischen Strand, wo Sie die frische Nordseebrise genießen und entspannende Spaziergänge entlang der Küste unternehmen können. Die zentrale Lage bietet Ihnen zudem eine hervorragende Anbindung an alle Annehmlichkeiten, die Cuxhaven zu bieten hat.

In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl von Restaurants, Cafés und Geschäften, die für Ihr kulinarisches Vergnügen und Ihren täglichen Bedarf sorgen. Die malerische Promenade lädt zu gemütlichen Abendspaziergängen ein, während der nahegelegene Kurpark eine Oase der Ruhe und Entspannung bietet.

Die hervorragende Infrastruktur mit öffentlichen Verkehrsmitteln gewährleistet eine bequeme Erreichbarkeit aller Stadtteile und der umliegenden Regionen. Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind ebenfalls fußläufig erreichbar, sodass diese Lage ideal für Familien und alle, die Wert auf eine optimale Wohnumgebung legen, ist.

Erleben Sie das besondere Flair von Cuxhaven und genießen Sie die Vorzüge dieser strandnahen Lage.

Kontakt

Senden Sie mir gern Ihre Anfrage. Im Anschluss erhalten Sie alle Details und ich setze mich mit Ihnen in Verbindung. 

 Wichmann, Christoph
Christoph Wichmann
Kösterfeldplatz 6e
27476 Cuxhaven
Telefon+49 152 02338274