* großzügiger Wintergarten mit Blick in den Westgarten
* Terrasse, Balkon und Wintergarten jeweils in westlicher Ausrichtung
* elektrische Markisen mit Zeitschaltuhr sowie automatischer Windfunktion
* zwei Vollbäder
* zwei Küchen mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten, z. B. für Mehrgenerationenwohnen, Homeoffice oder Gästebereich
* voll unterkellert mit großzügigen Nutz- und Hobbyflächen
* Garage
* separater Fahrradabstellraum
* familienfreundliche Raumaufteilung
* großzügige Fensterflächen und helle Wohnbereiche
* gewachsenes Grundstück mit Garten und Gewächshaus
Familienhaus mit viel Platz und strahlend hellem Wintergarten
Objekt
Haus
Ort
Hamburg
Preis
479.000 €
Flächen
Wohnfläche
ca. 139,00 m²
Grundstücksfläche
ca. 529,00 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Anzahl Stellplätze
1
Verwaltungsinformationen
Verfügbar ab
flexibel
Zustandsangaben
Baujahr
1981
Letzte Modernisierung
2002
Zustand
Sanierungsbedürftig
EnergieausweistypBedarfsausweis
Erstellt am02.04.2026
Gültig bis01.04.2036
PrimärenergieträgerGas
EnergieeffizienzklasseF
Endenergiebedarf166,43 kWh/(m²·a)
EnergieeffizienzklasseF
HeizungsartGas-Heizung
Kaufpreis
479.000 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
3,57 % auf den Kaufpreis inkl. MwSt
Provisionshinweis
Die Provision für den Käufer in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis inkl. MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an die QUINZZ. GmbH zu zahlen. Der Käufer zahlt die selbe Höhe.
Kontakt
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Corinna-Lena Fahrenkrug
Hermannstr. 18
20095 Hamburg
20095 Hamburg
Telefon0176 6285 8502
