In attraktiver Ecklage an einer Premiumstraße für Gastronomie im Reuterkiez bietet dieses gepflegte, ebenerdige Objekt vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die rund 150 m² große Verkaufsfläche eignet sich insbesondere für ein hochwertiges Restaurant-, Feinkost- oder vegetarisches Konzept. Dank der offenen Kundenküche können Gäste auf Wunsch des Betreibers die Zubereitung durch ein Fenster direkt mitverfolgen. Alternativ ist auch eine Nutzung als Imbiss möglich.
Die Ausstattung umfasst eine Vorbereitungsküche, eine neue Bar, zwei Kühlkammern mit jeweils ca. 6 m² sowie eine Abluftanlage, die vor rund zehn Jahren eingebaut und nach Angaben des Eigentümers höchstens fünf Jahre genutzt wurde. Die Türen und Fenster sind erneuert. Die WCs wurden vor etwa vier Jahren renoviert und seither kaum genutzt. Zentralheizung und Gäste-WC sind vorhanden. Im Innenbereich stehen mehr als 150 Sitzplätze zur Verfügung; zusätzlich gibt es ca. 60 Außenplätze.
Neben gastronomischen Konzepten, insbesondere vegetarische Konzepte kommen – vorbehaltlich der jeweiligen behördlichen Genehmigungen – auch ein hochwertiger Lebensmittel- oder Bekleidungseinzelhandel, eine Arzt- oder Physiotherapiepraxis (ausgenommen Ergotherapie und Logopädie), Co-Working sowie Büros für Freiberufler wie Rechtsanwälte oder Architekten infrage.
Die Bilder mit Gästen entsprechen der Zeit das Restaurant noch geöffnet war. Da machte die Fläche einen Umsatz von durchschnittlich 80.000 Euro pro Monat. Aktuell ruht die Fläche.
Für die Übernahme ist ein Abstand von 130.000 Euro vorgesehen. Nach Angaben des Eigentümers wurden insgesamt rund 500.000 Euro investiert, unter anderem in Lüftung, Boden, Toiletten und Elektrik. Alles was verbaut ist bleibt dem neuen Bertreiber erhalten, wie bspw. der Fettabscheider, Lüftungsanlage, Elektrik und Sanitärinstallation.
Kommen Sie vorbei und verschaffen Sie sich einen persönlichen Eindruck!
