Großzügige Sonnenlichtdurchflutete 3 Zi. Whg. mit Balkon in Toller Lage

## 📍 Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich im Stadtteil **Bürgel**, einem der beliebtesten und ruhigsten Wohngebiete Offenbachs. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, viel Grün und einer angenehmen Nachbarschaft – ideal für Familien, Berufstätige und alle, die urbanes Leben mit Ruhe verbinden möchten.

### 🛒 Infrastruktur & Nahversorgung
- Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken und Ärzte sind fußläufig erreichbar
- Wochenmarkt und charmante lokale Geschäfte im historischen Ortskern von Bürgel
- Vielfältige Gastronomieangebote in der Umgebung

### 🚉 Verkehrsanbindung
- Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr: Bushaltestellen in direkter Nähe, S-Bahn-Station Offenbach-Ost in wenigen Minuten erreichbar
- Schnelle Zufahrt zur A661 und A3 – ideal für Pendler Richtung Frankfurt, Hanau oder Darmstadt
- Der Flughafen Frankfurt ist in ca. 25 Minuten erreichbar

### 🏫 Bildung & Freizeit
- Kitas, Grundschulen und weiterführende Schulen befinden sich in unmittelbarer Umgebung
- Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten: Mainufer, Sportvereine, Rad- und Wanderwege
- Naherholungsgebiete wie der Rumpenheimer Schlosspark und das Mainufer laden zu Spaziergängen und Ausflügen ein

### 🌳 Wohnqualität
Die Wohnung bietet eine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre mit hoher Lebensqualität. Die Lage verbindet naturnahe Erholung mit urbaner Infrastruktur – ein idealer Ort zum Leben und Wohlfühlen im Herzen des Rhein-Main-Gebiets.