zurück zur

Objektübersicht

Großzügiger Resthof mit Einfamilienhaus, Stallungen und weitläufigem Grundstüc

Dieses großzügige Einfamilienhaus in klassischer Resthoflage bietet außergewöhnlich viel Platz für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Menschen mit hohem Flächenbedarf. Auf einer Wohnfläche von rund 198 m² verteilen sich insgesamt 9 Zimmer, darunter 7 Schlafzimmer sowie 3 Bäder, ergänzt durch ein separates Gäste-WC. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und ist teilunterkellert.

Die Immobilie wurde zuletzt im Jahr 2024 teilweise saniert und befindet sich in einem gepflegten Zustand mit normaler Ausstattung. Die Bodenbeläge bestehen aus einer Kombination aus Fliesen, Laminat und Dielen, was dem Haus einen funktionalen und zugleich wohnlichen Charakter verleiht. Eine Einbauküche sowie ein Kamin gehören ebenfalls zur Ausstattung und unterstreichen den ländlichen Charme des Hauses.

Objekt Haus
Ort Osten
Preis 249.000 €

Objektdaten

Flächen
Wohnfläche
ca. 198,00 m²
Nutzfläche
ca. 20,00 m²
Grundstücksfläche
ca. 5.000,00 m²
Anzahl Zimmer
9
Anzahl Schlafzimmer
7
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Balkon/Terrassenfläche
ca. 30,00 m²
Gartenfläche
ca. 300,00 m²
Anzahl Stellplätze
20
Verwaltungsinformationen
Verfügbar ab
Sofort
Als Ferienwohnung nutzbar
Ja
Zustandsangaben
Letzte Modernisierung
2024
Zustand
Teilsaniert

Ausstattung

Das weitläufige Grundstück umfasst ca. 5.000 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die Gartenfläche von etwa 300 m² lädt zum Entspannen ein, während die übrigen Flächen ideal für Tierhaltung oder Hobbyzwecke geeignet sind. Pferdeboxen, ein Stall sowie ein großer Unterstand sind bereits vorhanden und machen das Objekt besonders interessant für Pferdehalter oder landaffine Käufer.

Energie & Heizung

Energieausweisbei Besichtigung
PrimärenergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung
HeizungsartZentralheizung

Preisinformation

Kaufpreis
249.000 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
3,57 % auf den Kaufpreis inkl. MwSt
Provisionshinweis
Die Provision für den Käufer in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis inkl. MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an die QUINZZ. GmbH zu zahlen.

Lage

Diese Immobilie befindet sich in einer ausgezeichneten Lage im Osten, ideal für Pendler und Reisende. Nur einen kurzen Fußweg von 6 Minuten entfernt finden Sie die nächste Haltestelle des öffentlichen Personennahverkehrs (ÖPNV), die Ihnen eine bequeme Anbindung an die umliegenden Gebiete bietet. Die nächste Autobahn ist nur 25 Autominuten entfernt, was Ihnen eine schnelle und effiziente Verbindung zu weiter entfernten Orten ermöglicht.

Der Hauptbahnhof ist in nur 9 Minuten mit dem Auto erreichbar, perfekt für tägliche Pendler oder Wochenendausflüge. Der nächste Flughafen ist etwa 60 Minuten entfernt, ideal für Geschäftsreisende oder Urlauber, die Flugreisen planen. Diese strategische Lage bietet sowohl Stadtnähe als auch ruhiges Wohnambiente, perfekt für diejenigen, die das Beste aus beiden Welten genießen möchten.

Kontakt

Senden Sie mir gern Ihre Anfrage. Im Anschluss erhalten Sie alle Details und ich setze mich mit Ihnen in Verbindung. 

 Wichmann, Christoph
Christoph Wichmann
Kösterfeldplatz 6e
27476 Cuxhaven
Telefon+49 152 02338274