Großzügiges Haus in top Lage ideal zur Handwerker Vermietung geeignet

Dieses freistehende, äußerst großzügige Einfamilienhaus bietet mit ca. 400 m² Wohnnutzfläche und insgesamt 10 Zimmern ideale Voraussetzungen für die Vermietung als Handwerkerunterkunft, Monteurzimmer oder für größere Teams mit temporärem Wohnbedarf.

Die Immobilie überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und funktionale Ausstattung:

- 10 helle, gut geschnittene Zimmer – flexibel nutzbar als Schlaf-, Aufenthalts- oder Arbeitsräume
- 4 voll ausgestattete Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Bidet und Urinal – ideal für mehrere Personen
- separate Küche – perfekt für die Selbstversorgung
- Wasch- und Trockenraum im Haus – für unkomplizierte Wäschepflege
- Garage sowie zusätzliche Stellmöglichkeiten auf dem Grundstück

Das Haus ist freistehend und bietet viel Platz, Ruhe und Privatsphäre. Die großzügige Fläche ermöglicht eine komfortable Unterbringung für viele Personen

Ob als Unterkunft für Handwerker, Projektteams oder Firmenmitarbeiter: Diese Immobilie bietet eine praktische und komfortable Lösung für zeitlich begrenzte Wohnbedarfe.

Objekt Wohnung
Ort Obertshausen
Preis 4.900 €

Objektdaten

Flächen
Wohnfläche
ca. 400,00 m²
Grundstücksfläche
ca. 1.300,00 m²
Anzahl Zimmer
10
Anzahl Schlafzimmer
9
Anzahl Badezimmer
4
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Verwaltungsinformationen
Zustandsangaben
Baujahr
1971
Zustand
Nach Vereinbarung

Ausstattung

- 10 Zimmer
- separate Küche mit EBK
- 4 Badezimmer mit Dusche, Badewanne, WC
- Garage
- 1300m² Grundstück
- Zentralheizung

Energie & Heizung

Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Erstellt am16.08.2023
Gültig bis03.01.2034
PrimärenergieträgerÖl
EnergieeffizienzklasseH
Endenergiebedarf255,80 kWh/(m²·a)
HeizungsartZentralheizung
HeizungsartZentralheizung
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Preisinformation

Kaltmiete
4.400 €
Warmmiete
4.900 €
Nebenkosten
500 €
Provisionspflichtig
Ja
Mieterprovision
2,38 % Kaltmieten inkl. MwSt
Provisionshinweis
Die Provision für den Mieter in Höhe von 2,38 % KAltmieten inkl. MwSt. ist bei Vertragsabschluss fällig und vom Mieter an die Immogate24 zu zahlen.
Kautions Hinweis
13.200 €

Lage

Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarf befinden sich im Fußläufigen Umfeld so wie auch Banken und Restaurants. In kurze erreichen sie von hier die Bushaltestelle den Bahnhof zu fuß in ca. 10-15 min. mit dem PKW haben sie eine ideale Anbindung zur Autobahn A3 /A661 die si in nur ca. 5 Min. erreichen und die sie zu sämtlichen wichtigen Verkehrsknotenpunkte führt.

Kontakt

Senden Sie mir gern Ihre Anfrage. Im Anschluss erhalten Sie alle Details und ich setze mich mit Ihnen in Verbindung. 

Daniela Reininger
Rathenaustraße 4
63067 Offenbach am Main
Telefon+49 176 747 293 14