Großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, separatem Bauplatz und traumhaftem Garten

Großzügig wohnen

Bereits beim Betreten beeindruckt der großzügige Eingangsbereich mit offener
Galerie. Der offene Dachstuhl mit hochwertiger Aufsparrendämmung schafft ein
lichtdurchflutetes Wohnambiente und verleiht den Räumen ein außergewöhnliches
Maß an Weite.
Große Fensterflächen sorgen für helle, freundliche Räume. Hochwertige Fliesen- und
Echtholzparkettböden unterstreichen den gepflegten Gesamteindruck.
Der Wohnbereich mit Kachelofen bildet das Herzstück des Hauses. Hier treffen sich
Familie und Freunde zum gemeinsamen Essen oder zu gemütlichen Stunden vor
dem Feuer.
Der angrenzende Wintergarten erweitert den Wohnraum und eröffnet zu jeder
Jahreszeit den Blick in den Garten und über den Ort.
Ein Garten zum Verlieben
Der parkähnlich angelegte Garten im Stil eines englischen Cottagegartens begeistert
mit blühenden Stauden, Natursteinmauern, gewachsenen Sträuchern und
verwunschenen Wegen. Ob spielende Kinder, gesellige Grillabende oder entspannte
Stunden im Rosenpavillon – hier findet jeder seinen persönlichen Lieblingsplatz.
Flexibel für jede Lebensphase
Die offiziell ausgewiesene Einliegerwohnung mit separatem Eingang eignet sich ideal
für Mehrgenerationenwohnen, erwachsene Kinder, Gäste, die Pflege von
Angehörigen, Homeoffice oder Teilvermietung.
Mehrere Werkstätten bzw. Praxisräume bieten zusätzliche Möglichkeiten für Hobby,
Selbstständigkeit oder Stauraum.
Technik, die überzeugt
Die Immobilie verfügt über moderne Elektro- und Netzwerktechnik in nahezu allen
Räumen. Eine Solarthermieanlage unterstützt die Warmwasserbereitung, die
Zisterne mit über 4.000 Litern Fassungsvermögen ermöglicht eine nachhaltige
Gartenbewässerung.
Der Glasfaseranschluss im Gebäude bietet beste Voraussetzungen für Homeoffice
und schnelles Internet.
Abgerundet wird das Angebot durch Doppelgarage, weitere Stellplätze, Keller,
Abstellräume sowie ein Gäste-WC.
Ein Grundstück mit Zukunft
Eine echte Besonderheit ist der bereits voll erschlossene Bauplatz. Sie wohnen
künftig auf den Hausnummern 40 und 42.
Ob weiteres Wohnhaus, Mehrgenerationenprojekt oder langfristige Wertanlage –
dieses zusätzliche Entwicklungspotenzial ist heute eine echte Seltenheit.