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Objektübersicht

Grundstück mit Lagerhalle – Werkstatt oder Abriss und Neubau Wohnhaus

Zum Verkauf steht eine ausbaufähige Scheune die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Spezialgewerbe bietet.

Die Scheune/Lagerhalle im idyllischen Dallau gelegen, mit ca. 100 qm Lagerfläche,, erstreckt sich über ein Grundstück von 285 m².

Diese wurde von einer Gipserfirma gewerblich genutzt, das vorhandene Material, Maschinen und Werkzeuge können separat erworben werden. Die Scheune verfügt zwei Etagen, die flexibel an die individuellen Anforderungen Ihres Gewerbes angepasst werden können.

Die Ausstattung ist funktional und zweckmässig gehalten. Der robuste Betonboden eignet sich hervorragend für gewerbliche Tätigkeiten und ist auf Langlebigkeit sowie einfache Pflege ausgelegt.

Hohes Einfahrtstor ermöglicht Einfahrt mit Transporter.

Ein praktischer Abstellraum bietet zusätzliche Lagermöglichkeiten.

Für Fahrzeuge steht ein Aussenstellplatz direkt am Objekt zur Verfügung, der eine bequeme An- und Abfahrt gewährleistet.

Auch der Abriss und der Bau eines 2- Parteienhaus ist möglich. Eine Vorplanung ist bereits vorhanden.

Der Kaufpreis und weitere Details werden nach Vereinbarung besprochen, sodass individuelle Konditionen möglich sind, zusätzlich kann ein Grundstück mit einer Größe von 300 qm mit einer massiv gebauten Scheune und einer Lagerfläche ca. 300 qm erworben werden.

Objekt Land-/Forstwirtschaft
Ort Elztal - Dallau
Preis 120.000 €

Objektdaten

Flächen
Gesamtfläche
ca. 100,00 m²
Grundstücksfläche
ca. 285,00 m²
Anzahl Stellplätze
3
Verwaltungsinformationen
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Zustandsangaben
Zustand
Nach Vereinbarung
Erschließung
Vollerschlossen

Ausstattung

Voll erschlossen
Starkstromanschluss vorhanden
Wasseranschluss vorhanden
Ca. 100 qm Lagerfläche
Montagegrube
Außenfläche bis zu 3 Parkplätze.
Vorhandene Werkzeuge, Maschinen und Material kann separat erworben werden.
Abriss und Neubau Wohnhaus ist möglich Vorplanung bereits vorhanden.

Energie & Heizung

EnergieausweisNicht erforderlich

Preisinformation

Kaufpreis
120.000 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
3,57 % auf den Kaufpreis inkl. MwSt
Provisionshinweis
Die Provision für den Käufer in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis inkl. MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an die QUINZZ. GmbH zu zahlen.

Lage

Dallau, ein charmanter Ortsteil der Gemeinde Elztal im Neckar-Odenwald-Kreis, vereint das Beste aus ländlicher Idylle und praktischer Anbindung. Eingebettet in das malerische Elztal, umgeben von sanften Hügeln, Wiesen und Wäldern, bietet diese Region eine hohe Lebensqualität für alle, die dem Trubel der Großstadt entfliehen möchten, ohne auf eine gute Infrastruktur verzichten zu müssen.

Die Gemeinde Dallau liegt verkehrsgünstig zwischen Mosbach und Buchen und ist über die B 27 sowie umliegende Landes- und Kreisstraßen gut erreichbar. Die Kreisstadt Mosbach ist in wenigen Minuten zu erreichen.

Auch die Städte Heilbronn und Heidelberg sind in zumutbarer Fahrzeit erreichbar, was Dallau besonders für Pendler attraktiv macht.

Vor Ort wird Ihnen ein umfassendes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs geboten.

Kontakt

Senden Sie mir gern Ihre Anfrage. Im Anschluss erhalten Sie alle Details und ich setze mich mit Ihnen in Verbindung. 

 Schafnitzel, Johann
Johann Schafnitzel
Cent-Ring 42
74934 Reichartshausen
Telefon+49 155 6943 2495