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Objektübersicht

Gutenberg-Quartier

3.148 m² als Single-Tenant-Gebäude

Das viergeschossige Bürogebäude in der Gutenbergstraße 20 hat eine Nutzfläche von insgesamt ca. 3.148 m². Die hochwertige Natursteinfassade und die großzügigen Glasflächen in der Eingangshalle sowie dem Treppenhaus prägen ein repräsentatives und freundliches Ambiente. Zwei Personenaufzüge erschließen die Obergeschosse. Die Büroflächen werden durch großzügige Fensterflächen hervorragend belichtet. Für ein angenehmes Raumklima ist bauseitig eine Kühlung durch Betonkernaktivierung vorgesehen. Genügend Stellplätze (184) stehen durch die hauseigenen Parkdecks auf drei Ebenen zur Verfügung.

Objekt Büro/Praxis
Ort Leinfelden-Echterdingen

Objektdaten

Flächen
Gesamtfläche
ca. 3.148,00 m²
Bürofläche
ca. 3.148,00 m²
Anzahl Stellplätze
184
Verwaltungsinformationen
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Haustiere erlaubt
Ja
Zustandsangaben
Baujahr
2014
Zustand
Neuwertig

Ausstattung

# Hohlraumboden.
# Textile Bodenbeläge. Auf Wunsch andere Bodenbeläge möglich.
# Pantry / Teeküche.
# Beheizung der Räumlichkeiten: Entsprechend des jeweiligen und individuellen Heizwärmebedarfs der Räumlichkeiten werden Plattenheizkörper installiert.
# Kühlung über Betonkerntemperierung.
# Lüftung: Mechanische Be- und Entlüftung.
# IT-Verkabelung: Cat 7

Preisinformation

Nebenkosten
3,50 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Mietpreis/m²
13,50 €
Kautions Hinweis
3 Bruttomonatsmieten

Lage

Das Gutenberg-Quartier II ist ein idealer Standort für Unternehmen, die die hervorragenden Standortqualitäten in dieser prägnanten Lage an der Achse Flughafen - Neue Messe und Kongress-Zentrum - City zu schätzen wissen und die gleichzeitig kurze Wege in die Stuttgarter City wünschen. Bäckereien und Nahversorger befinde sich in unmittelbarer Umgebung. Die S-Bahn-Station „Echterdingen“ ist in wenigen Minuten erreicht.

Kontakt

Senden Sie mir gern Ihre Anfrage. Im Anschluss erhalten Sie alle Details und ich setze mich mit Ihnen in Verbindung. 

 Rosenfeld, Jörg
Jörg Rosenfeld
Osterbekstraße 90a
22083 Hamburg
Telefon+49 40 278 986 20