Sanierungsbedürftiges Haus von 1962 – die perfekte Basis für Ihr individuelles Zuhause

o Großzügiges Grundstück: Viel Raum für individuelle Garten-, Freizeit- und Erholungskonzepte.
o Solide Bausubstanz: Gepflegter Gesamtzustand mit guter Grundqualität.
o Funktionsfähige Haustechnik: Technische Installationen grundsätzlich intakt; Überprüfung im Zuge einer Sanierung empfehlenswert.
o Nutzbares Dachgeschoss: Bereits ausgebauter Bereich mit zusätzlichem Bad; aufgrund eingeschränkter Deckenhöhe nicht zur Wohnfläche angerechnet.
o Bäder im Originalstil: Typischer Charme der 1960er-Jahre mit erkennbarem Modernisierungspotenzial.
o Weitläufiger Außenbereich: Ideal für Erholung, Gartenprojekte oder Spielbereiche; separater Grundstückszugang vorhanden.
o Überdachter Freisitz: Geschützter Bereich für Aufenthalte im Freien.
o Geräumiger Keller: Vielseitig nutzbar als Lager-, Hobby- oder Technikfläche; Renovierung im Rahmen einer Sanierung möglich.
o Zwei Garagen mit Rolltoren: Sichere Stellplätze sowie zusätzlicher Stauraum; abschließbarer Durchgang zwischen Haus und Garage.