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Objektübersicht

Außenansicht

Helle Büro-o. Praxisräume, Aufteilung gut individuell gestaltbar, Ratingen- Breitscheid

Die Immobilie liegt im Erdgeschoss und Kellergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Ratingen-Breitscheid. Die Fläche im Erdgeschoss beträgt 100,70 m² und ist aktuell unterteilt in einen Empfang, den Hauptraum, eine Teeküche, einen Nebenraum und ein WC. Sie ist direkt verbunden mit dem Kellergeschoss, wo Ihnen auf weiteren etwa 36,42 m² Ruhe- u. Lagerräume sowie weitere WC's zur Verfügung stehen.

Objekt Büro/Praxis
Ort Ratingen
Preis 230.000 €
Hauptraum teilbar
Hauptraum teilbar
Hauptraum teilbar
Hauptraum teilbar
Hauptraum teilbar
Hauptraum teilbar
Hauptraum teilbar
Teeküche
Teeküche
Eingangsbereich
Empfang
Empfang
WC
Nebenraum
Nebenraum
Treppe zum Kellergeschoss
WC Kellergeschoss
Lageplan
Hauptraum teilbar
Hauptraum teilbar
Hauptraum teilbar
Hauptraum teilbar
Hauptraum teilbar
Hauptraum teilbar
Hauptraum teilbar
Teeküche
Teeküche
Eingangsbereich
Empfang
Empfang
WC
Nebenraum
Nebenraum
Treppe zum Kellergeschoss
WC Kellergeschoss
Lageplan

Objektdaten

Flächen
Wohnfläche
ca. 137,12 m²
Nutzfläche
ca. 137,12 m²
Gesamtfläche
ca. 137,12 m²
Bürofläche
ca. 137,12 m²
Anzahl Stellplätze
1
Verwaltungsinformationen
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Zustandsangaben
Baujahr
1975
Zustand
Teil/Vollrenoviert

Ausstattung

* vollständig renoviert

* Erdegeschoss: 1x Empfang/ 1 Hauptraum/ 1 sep. Raum- Büro/ 1 Aufenthaltsraum mit Küchen- Nische/ 1 WC

Kellergeschoss: 1 Raum (beheizbar, Tageslicht mit angrenzender Lagerfläche/ 1 Keller- Lagerraum/ WC + Urinal +Waschbecken Herren/ 2 x WC mit Waschbecken Damen, beide m. Tageslicht

*Parken vor und hinter d. Haus möglich, 1 Stellplatz zur Immobilie gehörig

*Gas- Zentralheizung

Energie & Heizung

Energieausweisbei Besichtigung
PrimärenergieträgerErdgas leicht
HeizungsartZentralheizung
HeizungsartZentralheizung

Grundriss

Preisinformation

Kaufpreis
230.000 €
Hausgeld
530 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
3,57 % auf den Kaufpreis inkl. MwSt
Provisionshinweis
Die Provision für den Käufer in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis inkl. MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an die QUINZZ. GmbH zu zahlen.

Lage

Das Objekt befindet sich im Kern von Ratingen-Breitscheid Nord, hervorragende Bahn- und Autobahnanbindung (A52, 44, 3, ) in die umliegenden Großstädte Düsseldorf, Mönchengladbach, Köln, gesamte Ruhrgebiet und Dortmund.

Eine Bushaltestelle ist in Laufnähe, es fahren die Linien 131, 752, 753 Richtung Mülheim / Ratingen / Düsseldorf.

Kontakt

Senden Sie mir gern Ihre Anfrage. Im Anschluss erhalten Sie alle Details und ich setze mich mit Ihnen in Verbindung. 

Spieker, Anja
Anja Spieker
Stahlstraße 33
41462 Neuss
Telefon0213104033570
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