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Objektübersicht

Helle und freundliche 2 Zi. Whg. in toller Wohnlage mit Balkon

es erwartet Sie hier eine großzügig geschnittene, sehr helle und freundliche 2 Zi. Whg. in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus in toller Wohnlage und angenehmer Nachbarschaft.
Über den geräumigen Flur, der Ihnen neben dem Zugang zu allen Räumlichkeiten der Whg. ohne Durchgangszimmer ermöglicht, bietet Ihnen dieser viel Platz für eine Garderobe und vieles mehr. Das Wohnzimmer so wie das Schlafzimmer verfügen über einen großzügigen Schnitt der viel Platz und Stauraum bietet. Außerdem ist durch die sehr ruhige Lage, hier ein erholsamer Schlaf bzw. angenehmes Arbeitet garantiert.
Die Küche bietet Ihnen viel Platz und Stauraum für alle Ihre Küchenutensilien.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, Fliesen und Sanitär Ausstattung versehen. Das große Wohnzimmer bietet Ihnen viel Platz um Ihrer Kreativität freien Lauf lassen zu können. Zudem sorgen große Fenster für viel Sonnenlicht Einfall und der Zugang zum Balkon, der zum Entspannen und Genießen in angenehmer Ruhe einlädt.
Ein eigener Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum.

Objekt Wohnung
Ort Frankfurt am Main
Preis 1.300 €

Objektdaten

Flächen
Wohnfläche
ca. 60,00 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Anzahl Stellplätze
1
Verwaltungsinformationen
Verfügbar ab
01.05.2026
Vermietet
Ja
Zustandsangaben
Baujahr
1968
Zustand
Gepflegt

Ausstattung

großzügige, helle und freundliche Räumlichkeiten in Ruhiger Wohnlage
großzügiger Balkon sehr ruhig und Sonnenverwöhnt gelegen West
hochwertige Laminatböden in Wohn und Schlafzimmern
Fliesen in Badezimmer und Küche
Badezimmer mit Badewanne
Isolierung mit Vollwärmeschutz
Zentralheizung
Fenster ISO Doppel Verglasung
Eigener Kelleranteil
Fahrradkeller
Tiefgarage

Energie & Heizung

Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Erstellt am04.05.2018
Gültig bis04.05.2028
Endenergieverbrauch124,5 kWh/(m²·a)
Mit WarmwasserJa
PrimärenergieträgerÖl
EnergieeffizienzklasseD
EnergieeffizienzklasseD
HeizungsartZentralheizung
HeizungsartZentralheizung
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Preisinformation

Kaltmiete
1.050 €
Gesamtmiete
1.300 €
Nebenkosten
250 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Provisionspflichtig
Ja
Mieterprovision
2.38 Kaltmiete inkl. MwSt
Provisionshinweis
Die Provision für den Mieter in Höhe von2,38 Kaltmieten inkl. MwSt. ist bei Vertragsabschluss fällig und vom Mieter an die Immogate24 zu zahlen.
Kautions Hinweis
3150 €

Lage

Willkommen in Ihrer neuen Wohnung im Herzen eines der dynamischsten Stadtteile Frankfurts. Diese großzügig geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im Ostend besticht durch ihre hervorragende Raumaufteilung: Da alle Zimmer zentral vom Flur abzweigen, bietet die Wohnung ein hohes Maß an Privatsphäre und Flexibilität bei der Gestaltung – ideal für Singles, Paare oder WG.
​Die Wohnung ist hell und das absolute Highlight ist der gemütliche Balkon, der an sonnigen Tagen zur erweiterten Wohnfläche wird. Hier wohnen Sie mitten im Geschehen: Die urbane Energie des Ostends mit seinen Cafés und der Nähe zum Main liegt direkt vor Ihrer Haustür. Dank der exzellenten Anbindung durch die unmittelbare Nähe zum Bahnhof sind Sie sowohl lokal als auch regional perfekt vernetzt. Ein urbanes Refugium, das zentrales Wohnen mit durchdachtem Komfort verbindet.

Kontakt

Senden Sie mir gern Ihre Anfrage. Im Anschluss erhalten Sie alle Details und ich setze mich mit Ihnen in Verbindung. 

Daniela Reininger
Rathenaustraße 4
63067 Offenbach am Main
Telefon+49 176 747 293 14