Ideale Handwerker Unterkunft kompl. Haus mit Nebengebäude

Dieses großzügige Wohnhaus bietet ideale Voraussetzungen für Handwerksbetriebe oder Monteure. Mit insgesamt 6 Zimmern, zwei Badezimmern, zwei separaten WCs und einer Wohnfläche von rund 170 m² eröffnet die Immobilie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
🏠 Raumaufteilung
Erdgeschoss (EG):
•1 Schlafzimmer
• Küche
•Großzügiges Wohnzimmer mit Teilungsmöglichkeit
•Separates WC
Obergeschoss (1. OG):
•3 Zimmer – flexibel nutzbar als Schlaf-, Büro- oder Aufenthaltsräume
•Badezimmer mit Dusche/Badewanne
•Separates WC
Dachgeschoss (DG):
•Großes Zimmer mit viel Tageslicht
•Zusätzliches Badezimmer
Kellergeschoss:
•Vollunterkellert mit reichlich Stauraum oder Lagermöglichkeiten
🚗 Außenbereich
•Innenhof mit PArkmöglichkeit
•Garage für Fahrzeuge, Werkzeug oder als zusätzliche Lagerfläche
🔧 Besonderheiten
•Robuste Bauweise, funktionale Raumaufteilung
•Viel Platz für Werkzeuge, Materialien und Fahrzeuge
•Ruhige Lage mit guter Anbindung an Gewerbegebiete und Verkehrsachsen
Diese Immobilie eignet sich perfekt für Handwerksbetriebe, die eine praktische und großzügige Unterkunft für ihre Mitarbeiter suchen – ob für kurz- oder langfristige Einsätze.

Objekt Haus
Ort Obertshausen
Preis 3.200 €

Objektdaten

Flächen
Wohnfläche
ca. 170,00 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Badezimmer
2

Energie & Heizung

Energieausweisbei Besichtigung

Preisinformation

Kaltmiete
2.600 €
Warmmiete
3.200 €
Nebenkosten
600 €
Provisionspflichtig
Ja
Mieterprovision
2,38 Kaltmieten inkl. MwSt
Provisionshinweis
Die Provision für den Mieter in Höhe von 2,38 Kaltmieten inkl. MwSt. ist bei Vertragsabschluss fällig und vom Mieter an Immogate24 zu zahlen.
Kautions Hinweis
7.800 €

Lage

Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage im Stadtteil Hausen von Obertshausen – einer gefragten Wohngegend mit hervorragender Infrastruktur und optimaler Verkehrsanbindung.
•🏙️ Zentrale Lage: Ruhig gelegen und dennoch mitten im Geschehen – ideal für Berufspendler und Gewerbetätige
•🚉 Öffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestellen und der Bahnhof Obertshausen sind schnell erreichbar und bieten direkte Verbindungen in die Region
•🛒 Nahversorgung: Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich im fußläufigen Umfeld
•🛣️ Autobahnanschluss: Die Auffahrt zur A3 ist nur ca. 5 Minuten entfernt – perfekte Anbindung Richtung Frankfurt, Würzburg und das Rhein-Main-Gebiet
•✈️ Flughafennähe: Der Flughafen Frankfurt ist in ca. 25 Minuten mit dem Auto erreichbar – ideal für Geschäftsreisende und internationale Verbindungen
Die Kombination aus zentraler Lage, guter Erreichbarkeit und einem lebendigen Umfeld macht diesen Standort besonders attraktiv für Handwerksbetriebe und Unternehmen mit mobilem Einsatzprofil.

Kontakt

Senden Sie mir gern Ihre Anfrage. Im Anschluss erhalten Sie alle Details und ich setze mich mit Ihnen in Verbindung. 

Daniela Reininger
Rathenaustraße 4
63067 Offenbach am Main
Telefon+49 176 747 293 14