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Objektübersicht

Ihr neuer Firmensitz

Der fünf- bis sechsgeschossige Büropark Am Stadtrand aus dem Jahre 1989 verfügt insgesamt über eine Größe von ca. 31.600 m² Bürofläche.

Die Außenfassade aus rotem Backstein mit weißen Bau- und Glaselementen sowie die großzügigen Glasflächen der Treppenhäuser prägen den Büropark entlang der Straße „Am Stadtrand“.

Die Obergeschosse werden pro Hauseingang jeweils durch einen Personen- und Lastenaufzug erschlossen. Genügend Stellplätze stehen auf dem hauseigenen Parkdeck sowie auf den Parkflächen der Außenanlage zur Anmietung zur Verfügung.

Die Raumaufteilung und weitere Ausstattung erfolgt in enger Absprache mit dem Eigentümer.

Objekt Büro/Praxis
Ort Hamburg
Preis 14,20 €

Objektdaten

Flächen
Gesamtfläche
ca. 375,00 m²
Bürofläche
ca. 375,00 m²
Verwaltungsinformationen
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Zustandsangaben
Baujahr
1989
Zustand
Gepflegt

Ausstattung

Der fünf- bis sechsgeschossige Büropark Am Stadtrand aus dem Jahre 1989 verfügt insgesamt über eine Größe von ca. 31.600 m² Bürofläche.

Die Außenfassade aus rotem Backstein mit weißen Bau- und Glaselementen sowie die großzügigen Glasflächen der Treppenhäuser prägen den Büropark entlang der Straße „Am Stadtrand“.

Die Obergeschosse werden pro Hauseingang jeweils durch einen Personen- und Lastenaufzug erschlossen. Genügend Stellplätze stehen auf dem hauseigenen Parkdeck sowie auf den Parkflächen der Außenanlage zur Anmietung zur Verfügung.

Die Raumaufteilung und weitere Ausstattung erfolgt in enger Absprache mit dem Eigentümer.

Energie & Heizung

Energieausweisbei Besichtigung

Preisinformation

Warmmiete
14,20 €
Nebenkosten
3,30 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Mietpreis/m²
10,90 €
Provisionspflichtig
Ja
Mieterprovision
Ab einer Vertragslaufzeit von 5 Jahren provisionsfrei
Provisionshinweis
Ab einer Vertragslaufzeit von 5 Jahren für den Mieter provisionsfrei
Kautions Hinweis
3 Bruttomonatsmieten

Lage

Der Stadtteil Wandsbek ist ein anerkannter Unternehmensstandort für kleine, mittelständische Unternehmen und große Betriebe.

Die UCI-Kinowelt mit einem vielfältigen gastronomischen Angebot ist fußläufig zu erreichen. Für größere Einkäufe bietet sich der nahe gelegene Einkaufstreffpunkt Farmsen an.

Die Bundesstraßen 75, 434 und 435 verlaufen durch den Bezirk und schaffen gute Anbindungen ans nordöstliche und östliche Umland. Die U-Bahnstation Trabrennbahn sowie diverse Bushaltestellen gewährleisten eine gute Anbindung

Kontakt

Senden Sie mir gern Ihre Anfrage. Im Anschluss erhalten Sie alle Details und ich setze mich mit Ihnen in Verbindung. 

 Hellmich, Ramona
Ramona Hellmich
Osterbekstraße 90a
22083 Hamburg
Telefon+49 40 278 986 63