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Objektübersicht

Kompakt, vielseitig, besonders – 42 m² Gewerbefläche in den Feilner Höfen

Raum für individuelle Konzepte!

Keine Fläche von der Stange: Diese ca. 42 m² große Gewerbeeinheit in den denkmalgeschützten Feilner Höfen bietet Raum für individuelle Ideen und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Ob Atelier, Studio, Praxis, Büro oder kreativer Arbeitsort – die Fläche lässt sich flexibel gestalten und an unterschiedliche Konzepte anpassen.
Das besondere architektonische Umfeld und die zentrale Lage in Berlin verleihen dem Objekt eine außergewöhnliche Atmosphäre und machen es zu einer interessanten Adresse für Unternehmer, Kreative und Selbstständige.
Ein zugehöriger Tiefgaragenstellplatz kann für 25.000 € zusätzlich erworben werden.

Eine kompakte Gewerbefläche mit Charakter und Potenzial – für alle, die ihren eigenen Raum gestalten möchten.

Objekt Büro/Praxis
Ort Berlin
Preis 270.000 €

Objektdaten

Flächen
Wohnfläche
ca. 42,00 m²
Gesamtfläche
ca. 42,00 m²
Bürofläche
ca. 42,00 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Verwaltungsinformationen
Verfügbar ab
sofort
Denkmalgeschützt
Ja
Zustandsangaben
Baujahr
1988
Zustand
Renovierungsbedürftig

Energie & Heizung

EnergieausweisNicht erforderlich
PrimärenergieträgerWärmelieferung
HeizungsartFernwärme
HeizungsartFernwärme

Preisinformation

Kaufpreis
270.000 €
Hausgeld
272,56 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
6% auf den Kaufpreis exkl. MwSt.
Provisionshinweis
Die Provision für den Käufer in Höhe von 6% auf den Kaufpreis exkl. MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an die QUINZZ. GmbH zu zahlen.

Lage

Exklusive Innenhoflage in den Feilner Höfen, mitten im Herzen Kreuzbergs. Ruhig und geschützt gelegen, verbindet der Standort grünes Hofambiente mit der urbanen Vielfalt des Berliner Kiezes.

Cafés, Restaurants, Boutiquen und Galerien liegen direkt vor der Tür. Die Feilnerstraße ist als Spielstraße ausgewiesen und nahezu frei von Durchgangsverkehr – eine besondere Ruhe mitten in der Stadt.

Urban. Ruhig. Kreuzberg.

Kontakt

Senden Sie mir gern Ihre Anfrage. Im Anschluss erhalten Sie alle Details und ich setze mich mit Ihnen in Verbindung. 

 Onasch, Corinna
Corinna Onasch
Ankogelweg 72
12107 Berlin
Telefon+49 175 809 555 0