Ländliches Einfamilienhaus mit Potenzial

Haus in Colmar Ovelgönne - Ruhige Lage mit großem Garten
Zum Verkauf steht ein ebenerdiges Haus in der idyllischen und ruhigen Ortschaft Colmar Ovelgönne. Das Haus bietet eine angenehme Wohnatmosphäre und ist ideal für Familien oder alle, die ein ruhiges Zuhause suchen.
Der großzügige Garten lädt zum Entspannen, Grillen oder Gärtnern ein und ist perfekt für Kinder oder Haustiere geeignet. Ein großer Schuppen bietet viel Raum für Handwerkliches arbeiten, Gartengeräte, Fahrräder und mehr.
Das Haus verfügt über eine ebene Grundfläche, was den Alltag komfortabel macht, und ist mit einem Carport ausgestattet, der Ihren PKW schützt. Die ruhige Lage sorgt für eine angenehme Nachbarschaft und eine entspannte Wohnatmosphäre.

Objekt Haus
Ort Ovelgönne
Preis 165.000 €

Objektdaten

Flächen
Wohnfläche
ca. 123,00 m²
Grundstücksfläche
ca. 1.905,00 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Balkon/Terassenfläche
ca. 30,00 m²
Anzahl Stellplätze
2
Zustandsangaben
Baujahr
1933
Letzte Modernisierung
1991
Zustand
Renovierungsbedürftig
Gebäudetyp
Altbau

Ausstattung

Erdgeschoss:
Wohnzimmer/ Esszimmer ca. 32,21 m²
Küche: ca. 14,34 m²
Bad: ca. 8,72 m²
Diele: ca. 10,05 m²
Flur 1: ca. 6,74 m²
Flur 2: ca. 4,97 m²
Schlafzimmer: ca. 14,94 m²
Kinderzimmer 1: ca. 17,88 m²
Kinderzimmer 2: ca. 13,78 m²
Nutzfläche:
Schuppen: ca. 53,89 m²
Stellplätze: 3
Verfügbar ab: Dezember 2025
Objektzustand: modernisierungsbedürftig
Qualität der Ausstattung: Standard
Käuferprovision: 3,57 % inkl. Mehrwertsteuer
Grundstücksfläche: ca. 1905 m²
Nutzfläche: ca. 53,89 m²

Energie & Heizung

Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Erstellt am12.07.2025
Gültig bis11.07.2035
PrimärenergieträgerGas
EnergieeffizienzklasseH
HeizungsartGas-Heizung
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Preisinformation

Kaufpreis
165.000 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
3,57 % auf den Kaufpreis inkl. MwSt
Provisionshinweis
Die Provision für den Käufer in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis inkl. MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an die QUINZZ. GmbH zu zahlen.

Kontakt

Senden Sie mir gern Ihre Anfrage. Im Anschluss erhalten Sie alle Details und ich setze mich mit Ihnen in Verbindung. 

 Kolbe, Matthias
Matthias Kolbe
Indiek 1
27612 Loxstedt Büttel
Telefon0151 1103 6994