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Objektübersicht

Luxuriöse, neuwertige ETW in Göggingen mit Aufzug

Diese elegante Etagenwohnung bietet luxuriöses Wohnen auf ca. 105 m² und befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur 3 Etagen incl. Aufzug. Diese Immobilie befindet sich in einem neuwertigen Zustand.

Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer, 2 Schlafzimmer und 1 Badezimmer, ergänzt durch ein praktisches Gäste-WC. Der hochwertige Bodenbelag aus Parkett und Fliesen verleiht den Räumen eine edle Atmosphäre.

Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen:
- Luxuriöse Einbauküche mit modernen Elektrogeräten und Topausstattung
- Fußbodenheizung betrieben mit umweltfreundlichen Holzpellets
- Großzügiger begehbarer Kleiderschrank und praktische Einbauschränke
- Zusätzlicher Abstellraum für mehr Stauraum
- Alle Rollläden elektrisch bedienbar
- Tiefgaragenstellplatz inklusive, mit Anschluss für Starkstrom
- Kellerraum für zusätzlichen Stauraum
- Wäscheabwurf für höchsten Komfort u.v.m.

Die Lage in Augsburg bietet eine ideale Mischung aus Stadtnähe und Ruhe. Genießen Sie die Vorzüge dieser luxuriösen Wohnung und erleben Sie gehobenes Wohnen in einer der gefragtesten Lagen der Stadt.

Objekt Wohnung
Ort Augsburg
Preis 749.000 €

Objektdaten

Flächen
Wohnfläche
ca. 105,00 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Balkon/Terrassenfläche
ca. 12,00 m²
Anzahl Stellplätze
1
Zustandsangaben
Baujahr
2020
Zustand
Neuwertig

Energie & Heizung

Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Erstellt am22.07.2020
Gültig bis21.07.2030
Endenergieverbrauch63,40 kWh/(m²·a)
Mit WarmwasserJa
PrimärenergieträgerHolzpellets
EnergieeffizienzklasseB
HeizungsartFußbodenheizung
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerPellet
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Preisinformation

Kaufpreis
749.000 €
Hausgeld
375 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
3,57 % auf den Kaufpreis inkl. MwSt
Provisionshinweis
Die Provision für den Käufer in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis inkl. MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an die QUINZZ. GmbH zu zahlen.

Lage

nur wenige Minuten Fußweg zu den Supermärkten und Ärzten, die Grundschule liegt ca. 1 Km von Ihrer neuen Immobilie entfernt. Zum Stadtzentrum von Augsburg sind es nur ca. 7 Min. mit dem Auto.
Der naheliegende Golfplatz sowie ein Naherholungsgebiet liegt direkt vor Ihrer Haustüre.

Kontakt

Senden Sie mir gern Ihre Anfrage. Im Anschluss erhalten Sie alle Details und ich setze mich mit Ihnen in Verbindung. 

 Bauernfeind, Jürgen
Jürgen Bauernfeind
Messerschmittring 41
86343 Königsbrunn
Telefon+49 152 338 166 91