Traumhafte Neubau-Immobilie in Trebgast – Naturidylle trifft Luxus!
Dieses hochwertige Mehrfamilienhaus (Baujahr 2022) bietet Ihnen vier exklusive Wohnungen auf ca. 480 m² – ideal als Kapitalanlage, Mehrgenerationenhaus oder Eigennutzung. Direkt am Bach Trebgast gelegen, genießen Sie Ruhe, Natur und gleichzeitig schnelle Erreichbarkeit von Einkauf, Schule und Ärzten.
Highlights der Immobilie:
• Holzständer-Fertighaus mit Eisenträgern, energieeffizient (Energieklasse A)
• EG: 4-Zimmer-Wohnung 180 m² mit 2 Bädern, Gäste-WC, Terrasse & Garten
• EG: 3-Zimmer-Wohnung 77 m² mit Terrasse & Garten
• OG: Hauptwohnung 200 m², Wohnküche, 2 Schlafzimmer, Balkon 35 m²
•OG: 3-Zimmer-Wohnung 80 m², Balkon 16 m²
• Fast fertiggestellt: letzte Ausbauarbeiten, Balkongeländer & Außenanlage
• Separater Strom/Wasser/Zähler vorbereitet – alle Wohnungen einzeln vermietbar
• Jahresnettokaltmiete ca. 70.000 € – sofort attraktive Rendite
Warum kaufen?
Dieses Haus bietet maximale Flexibilität: Vermietung, Selbstnutzung oder Generationenkonzept. Die Kombination aus großen Balkonen, Gartenanteilen und moderner Architektur macht diese Immobilie einzigartig.
