1920 wurde diese Villa erbaut und in den 90igern mit einem Anbau ergänzt und sehr schön dem Stil der Villa angepasst.
Der ursprünglich erbaute Teil umfasst über 2 Etagen insgesamt 6 Wohn-/Schlafräume, 2 Bäder, 1 Küche mit Einbauküche und 1 Hauswirtschaftsraum verteilt auf ca. 160 m2 Wohn-/Nutzfläche. Im Dachgeschoß gibt es einen großen teilausgebauten Speicher.
Des Weiteren gibt es einen ca. 40 m2 großen Keller, in dem bspw. die Heizungsanlage und die Wasserentkalkungsanlage installiert sind.
Durch Umbaumaßnahmen im Eingangsbereich könnte die Villa auch in zwei annähernd gleich große Wohnungen aufgeteilt werden.
Der Anbau beinhaltet im EG eine ca. 48 m2 große Wohnung, die unbefristet vermietet ist. Zu dieser Wohnung gehört eine kleine Terrasse und ein Stück Gartenfläche.
Im OG gibt es eine ca. 80 m2 große Ferienwohnung, aufgeteilt in Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad und ein ausgebautes Studio im Dachgeschoß. Durch Vermietung dieser Wohnung an Feriengäste und an eine nahegelegene Berufsschule zur Unterbringung junger Erwachsener können sehr gute Einnahmen erzielt werden. Die Kombination von beidem ermöglichen beinahe eine ganzjährige Auslastung.
Auf dem Grundstück befindet sich ein angelegter Garten mit zwei Terrassen und einer überdachten Sitzecke sowie eine Garage. Ein schön angelegter Teich mit vielen Pflanzen sorgt für eine entspannte Atmosphäre und rundet das Bild ab.
