Mediterranes Reiheneckhaus mit schönem Garten in Königsbrunn mit Fernwärme

Objekt Haus

Ort Königsbrunn

Preis 620.000 €

Flächen

Wohnfläche

ca. 165,00 m²

Grundstücksfläche

ca. 365,00 m²

Anzahl Zimmer

Anzahl Schlafzimmer

Anzahl Badezimmer

Anzahl Balkon / Terrasse

Balkon/Terrassenfläche

ca. 28,00 m²

Gartenfläche

ca. 282,00 m²

Zustandsangaben

Baujahr

1988

Letzte Modernisierung

2020

Zustand

Teil/Vollrenoviert

Gebäudetyp

Altbau

Das Haus wurde 1988 in massiver Bauweise erbaut. Es verfügt über insgesamt 6 Zimmer und 2 hochwertige Bäder auf einer Wohnfläche von 165 m². Das Grundstück umfasst 365 m² und bietet einen schönen Garten mit einer Fläche von 282 m².

Das Haus erstreckt sich über 2 Etagen und wurde zuletzt 2018 modernisiert. Teile des Hauses wurden bereits renoviert und verfügen über eine normale Ausstattung. Der Bodenbelag besteht aus Fliesen und PVC.

Das Dachgeschoss wurde komplett ausgebaut und beeindruckt mit einem großzügigen, lichtdurchfluteten Zimmer. Zudem wurde ein neues Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken eingebaut, das durch ein großes Dachflächenfenster mit viel natürlichem Licht verwöhnt wird. Dieser Raum ermöglicht es, einen weiteren Raum abzutrennen und eine Küche einzurichten. Dadurch können Sie eine Einliegerwohnung für Au-pair oder Pflegekräfte schaffen.

Zusätzlichen Stauraum bietet der Keller des Hauses. Ein Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden.

Die moderne Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.

Energieausweisbei Besichtigung

PrimärenergieträgerFernwärme

HeizungsartFernwärme

Kaufpreis

620.000 €

Kaufpreis/m²

4.544,82 €

Provisionspflichtig

Käuferprovision

3,57 % auf den Kaufpreis inkl. MwSt

Provisionshinweis

Die Provision für den Käufer in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis inkl. MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an die QUINZZ. GmbH zu zahlen.

Kaufpreis Stellplatz (Garage)

20.000 €

Die Stadt Königsbrunn befindet sich im Osten von Augsburg und zeichnet sich als größte Stadt des Landkreises Augsburg aus. Die Stadt Königsbrunn ist geprägt von einem hohen Wohn- und Freizeitwert durch zahlreiche Sport- und Freizeitangebote. Königsbrunn bietet alle Annehmlichkeiten einer modernen Großstadt, die jedoch ihren dörflichen Charme bewahrt hat. Die Stadtteile sind durch eine hervorragende Infrastruktur und Nahversorgung gekennzeichnet. Insbesondere ist die Anbindung an den öffentlichen Personenverkehr, der sowohl nach Augsburg als auch München hervorragend ist. Die Entfernung nach Augsburg beträgt ca. 18 km und nach München ca. 75 km. Mit dem Auto erreichen Sie München über die B17 oder die A8 in ca. 40 Minuten und mit der B17 in ca. 20 Minuten die Stadtmitte von Augsburg. Die nächste Anschlussstelle zur A8 ist ca. 4 km entfernt. Die Linie 740 verbindet Königsbrunn mit Augsburg und mit der Linie 742 kommen Sie bequem nach Friedberg und Adelsried oder auch nach Bobingen. Die Linie 730 fährt alle 30 M

Kontakt

Senden Sie mir gern Ihre Anfrage. Im Anschluss erhalten Sie alle Details und ich setze mich mit Ihnen in Verbindung.

Jürgen Bauernfeind

Messerschmittring 41
86343 Königsbrunn

Telefon015233816691

Mediterranes Reiheneckhaus mit schönem Garten in Königsbrunn mit Fernwärme

Objektdaten

Ausstattung

Energie & Heizung

Grundriss

Preisinformation

Lage

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