Moderne 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit hochwertiger Ausstattung in Cuxhaven – Erstbezug

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause an der Nordseeküste! Diese großzügige 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Cuxhaven bietet auf ca. 85,9 m² modernen Wohnkomfort und eine gehobene Ausstattung in einem stilvollen Neubau.

Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss mit zwei komfortablen Schlafzimmern, einem hellen Wohn- und Essbereich sowie einem geschmackvoll ausgestatteten Badezimmer. Hochwertige Fliesen und Vinylböden sorgen für ein ansprechendes Wohnambiente. Die bereits integrierte Einbauküche lässt keine Wünsche offen.

Objekt Wohnung
Ort Cuxhaven
Preis 459.000 €

Objektdaten

Flächen
Wohnfläche
ca. 85,90 m²
Nutzfläche
ca. 3,22 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Balkon/Terassenfläche
ca. 9,80 m²
Anzahl Stellplätze
1
Zustandsangaben
Baujahr
2026
Zustand
Erstbezug

Ausstattung

Ein praktischer Abstellraum, ein eigener Kelleranteil sowie ein zugeordneter Carport-Stellplatz bieten zusätzlichen Komfort. Ein Aufzug ist vorhanden und ermöglicht einen barrierearmen Zugang auch zu den weiteren Etagen des Hauses. Für ein sicheres Gefühl sorgt eine moderne Alarmanlage.

Energie & Heizung

Energieausweisbei Besichtigung

Preisinformation

Kaufpreis
459.000 €
Kaufpreis/m²
5.343 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
3.57 % auf den Kaufpreis inkl. MwSt
Provisionshinweis
Die Provision für den Käufer in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis inkl. MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an die QUINZZ. GmbH zu zahlen.

Lage

Cuxhaven, eine charmante Küstenstadt an der Mündung der Elbe in die Nordsee, bietet eine einzigartige Kombination aus maritimem Flair und idyllischer Natur. Diese Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, nur wenige Gehminuten vom malerischen Hafen und den feinen Sandstränden entfernt.

Die zentrale Lage ermöglicht es Ihnen, die Vorzüge der Stadt schnell und bequem zu erreichen. Ob Sie einen Spaziergang entlang der Seepromenade genießen, die frische Nordseebrise auf sich wirken lassen oder die örtlichen Geschäfte und Restaurants erkunden möchten – alles ist fußläufig erreichbar.

Darüber hinaus bietet Cuxhaven eine hervorragende Infrastruktur mit guten Verkehrsanbindungen. Die nahegelegene Autobahn ermöglicht eine schnelle Verbindung in umliegende Städte, während der örtliche Bahnhof regelmäßige Zugverbindungen in die Metropolregion Hamburg und darüber hinaus bietet.

Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Grünflächen und Naturschutzgebieten, die zu ausgiebigen Wanderungen und Fahrradtouren einladen. Für Wassersportbegeisterte gibt es zahlreiche Möglichkeiten zum Segeln, Surfen und Angeln.

Cuxhaven ist nicht nur ein idealer Ort für einen entspannten Urlaub, sondern auch für ein dauerhaftes Zuhause, das sowohl Ruhe als auch urbane Annehmlichkeiten bietet.

Kontakt

Senden Sie mir gern Ihre Anfrage. Im Anschluss erhalten Sie alle Details und ich setze mich mit Ihnen in Verbindung. 

 Wichmann, Christoph
Christoph Wichmann
Kösterfeldplatz 6e
27476 Cuxhaven
Telefon+49 152 02338274