Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Garten in zentraler Lage von Duhnen – nur 3 Minuten zum Strand

Diese attraktive Wohnen-auf-Zeit-Erdgeschosswohnung befindet sich in zentraler Lage von Cuxhaven-Duhnen und liegt nur 3 Gehminuten vom Strand entfernt aber dennoch in zentraler und sehr ruhiger Sackgassen-Lage.
Sie verbindet modernen Wohnkomfort mit einer einzigartigen Lage an der Nordseeküste.
In Duhnen haben Sie die Möglichkeit, an 365 Tagen pro Jahr einzukaufen.

Auf ca. 70 m² Wohnfläche erwarten Sie 3 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer. Die Wohnung wurde zuletzt 2024 modernisiert und ist mit einer gehobenen Ausstattung versehen. Fliesen- und Vinylböden sorgen für ein modernes und pflegeleichtes Ambiente.

Im Badezimmer gibt es in den Wintermonaten eine angenehme Fußbodenheizung.

Ein echtes Highlight ist die großzügige Gartenfläche von ca. 100 m², die Ihnen viel Platz zum Entspannen und Genießen bietet. Eine moderne Einbauküche ist bereits vorhanden. Für Ihr Fahrzeug steht ein Außenstellplatz kostenfrei zur Verfügung (Stellplatz-Preis: 0 €).

Diese Wohnung eignet sich ideal für alle, die modernen Wohnkomfort mit Strandnähe verbinden möchten – perfekt für Paare oder kleine Familien, die die Nordsee in vollen Zügen genießen wollen.

Objekt Wohnung
Ort Cuxhaven
Preis 1.300 €

Objektdaten

Flächen
Wohnfläche
ca. 70,00 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Balkon/Terassenfläche
ca. 30,00 m²
Gartenfläche
ca. 100,00 m²
Anzahl Stellplätze
3
Verwaltungsinformationen
Verfügbar ab
15.09.2025
Verfügbar bis
18.12.2027
Min. Mietdauer
1 Monat
Max. Mietdauer
24 Monate
Max. Personen
4
Geschlecht
EGAL
Zustandsangaben
Letzte Modernisierung
2024
Zustand
Modernisiert

Ausstattung

Ausstattung im Überblick:

*ca. 70 m² Wohnfläche
*3 Zimmer, davon 2 Schlafzimmer
*modernes Badezimmer
*hochwertige Bodenbeläge (Fliesen, Vinyl)
*Einbauküche inklusive
*Gartenfläche ca. 100 m²
*Außenstellplatz kostenlos
*zentrale Lage in Cuxhaven-Duhnen, nur 3 Gehminuten zum Strand

Energie & Heizung

Energieausweisbei Besichtigung
PrimärenergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung
HeizungsartZentralheizung

Preisinformation

Kaltmiete
1.100 €
Pauschalmiete
1.300 €
Nebenkosten
100 €
Heizkosten
100 €
Kautions Hinweis
3.300 €

Lage

Lagebeschreibung:
Diese Mietwohnung befindet sich in einer hervorragenden Lage in Cuxhaven. Dank der Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln sind Sie nur 2 Gehminuten von der nächsten Haltestelle entfernt, was Ihnen eine bequeme und schnelle Anbindung an die Stadt bietet. Die nächste Autobahn ist nur 10 Fahrminuten entfernt, was ideale Bedingungen für Pendler schafft. Der Hauptbahnhof ist in nur 9 Fahrminuten erreichbar, sodass Sie stets gut vernetzt sind. Für Reisende, die weiter weg müssen, ist der nächste Flughafen nur eine 60-minütige Fahrt entfernt. Die Kombination aus Stadtnähe und Verkehrsanbindung macht diese Immobilie zu einer ausgezeichneten Wahl für jeden, der Wert auf Mobilität und Komfort legt.

Kontakt

Senden Sie mir gern Ihre Anfrage. Im Anschluss erhalten Sie alle Details und ich setze mich mit Ihnen in Verbindung. 

 Wichmann, Christoph
Christoph Wichmann
Kösterfeldplatz 6e
27476 Cuxhaven
Telefon+49 152 02338274