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Objektübersicht

Modernes Einfamilienhaus mit Nebengebäude in Wilhelmshaven – neuwertig und hochwertig ausgestattet

Dieses attraktive Einfamilienhaus aus dem Jahre 2018 in Wilhelmshaven überzeugt durch seine moderne Architektur, die hochwertige Ausstattung und den durchdachten Grundriss. Auf rund 150 m² Wohnfläche verteilt sich ein großzügiges Raumangebot mit 4,5 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer und 2 stilvolle Bäder.

Direkt angrenzend an das Hauptgebäude befindet sich, mit Zugang von der Terrasse und der Auffahrt, ein kleines Nebengebäude mit rund 28 m² Fläche, das vielseitig nutzbar ist – etwa als Werkstatt, Fahrradraum oder für viele weitere Zwecke.

Das Haus präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand und bietet mit Vinyl-, Laminat und Fliesenböden, einer Einbauküche sowie einer gehobenen Ausstattung, ein komfortables Wohnambiente.

Der offene Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Garten bildet das Herzstück des Hauses. Große Fensterflächen sorgen für ein lichtdurchflutetes Raumgefühl und einen herrlichen Blick auf die rund 300 m² große Gartenfläche des insgesamt 660 m² großen Grundstücks.

Objekt Haus
Ort Wilhelmshaven
Preis 489.000 €

Objektdaten

Flächen
Wohnfläche
ca. 150,00 m²
Nutzfläche
ca. 5,00 m²
Grundstücksfläche
ca. 660,00 m²
Anzahl Zimmer
4,5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Balkon/Terrassenfläche
ca. 36,00 m²
Gartenfläche
ca. 300,00 m²
Anzahl Stellplätze
2
Zustandsangaben
Baujahr
2018
Zustand
Neuwertig
Gebäudetyp
Neubau

Ausstattung

Zwei Etagen bieten ausreichend Platz für Familien oder Paare mit Anspruch an modernes Wohnen. Ein Gäste-WC, ein praktischer Abstellraum sowie die barrierearme Gestaltung runden das durchdachte Raumkonzept ab.

Die Kombination aus Solarthermie, Fußbodenheizung im gesamten Haus sowie einer kontrollierten Be- und Entlüftungsanlage sorgt ganzjährig für ein angenehmes Raumklima und energieeffizientes Wohnen.

Ein besonderes Highlight ist das moderne Smart-Home-System, über das sich Heizung und die voll elektrischen Außenrollläden komfortabel steuern lassen – auch von unterwegs.

Der großzügige Galerie-Bereich im Obergeschoss verleiht dem Haus ein offenes, helles Wohngefühl und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Leseecke, Büro oder zusätzliche Wohnfläche
Hier trifft moderne Technik auf stilvolle Architektur – ideal für alle, die Komfort, Energieeffizienz und Design miteinander verbinden möchten.

Im Außenbereich erwartet Sie ein gepflegter Garten mit Terrasse – perfekt für entspannte Stunden im Freien. Es stehen 2 Außenstellplätze zur Verfügung, die jeweils von vorne und vom Nebengebäude aus erreicht werden können.

Die Zentralheizung (Gas) sorgt für wohlige Wärme und Energieeffizienz.

Energie & Heizung

Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Erstellt am16.10.2023
Mit WarmwasserJa
PrimärenergieträgerGas
EnergieeffizienzklasseB
HeizungsartZentralheizung
HeizungsartZentralheizung
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Preisinformation

Kaufpreis
489.000 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
3,57 % auf den Kaufpreis inkl. MwSt
Provisionshinweis
Die Provision für den Käufer in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis inkl. MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an die QUINZZ. GmbH zu zahlen.

Kontakt

Senden Sie mir gern Ihre Anfrage. Im Anschluss erhalten Sie alle Details und ich setze mich mit Ihnen in Verbindung. 

 Wichmann, Christoph
Christoph Wichmann
Kösterfeldplatz 6e
27476 Cuxhaven
Telefon+49 152 02338274