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Objektübersicht

Neues Büro für Ihr Business!

Das Bürogebäude am Winterhuder Weg 29/31 bietet rund 14.000 m² Nutzfläche, verteilt auf acht Geschosse. Die Immobilie präsentiert sich in einem modernen Zustand und bietet ein angenehmes Arbeitsumfeld.

Die Eingangsbereiche und Allgemeinflächen sind klar und zeitlos gestaltet und schaffen eine freundliche, einladende Atmosphäre. Aufzugsanlagen gewährleisten eine komfortable Erschließung aller Etagen.

Die Büroflächen sind flexibel nutzbar und bieten vielfältige Möglichkeiten für unterschiedliche Arbeitskonzepte – von klassischen Bürostrukturen bis hin zu offenen Raumlösungen. Dadurch lassen sich individuelle Anforderungen gut umsetzen.

Stellplätze am Objekt runden das Angebot ab und bieten zusätzlichen Komfort für Mitarbeiter und Besucher.

Objekt Büro/Praxis
Ort Hamburg
Preis 18,30 €

Objektdaten

Flächen
Bürofläche
ca. 170,00 m²
Verwaltungsinformationen
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Zustandsangaben
Zustand
Gepflegt

Ausstattung

Die weitere Ausstattung und Raumaufteilung erfolgt nach Mieterwunsch in enger Abstimmung mit dem Vermieter.

Energie & Heizung

Energieausweisbei Besichtigung

Preisinformation

Gesamtmiete
18,30 €
Nebenkosten
3,30 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Mietpreis/m²
15 €
Provisionspflichtig
Ja
Mieterprovision
Provisionsfrei für den Mieter ab einer Laufzeit von 3 Jahren!
Provisionshinweis
Provisionsfrei für den Mieter ab einer Laufzeit von 3 Jahren!
Kautions Hinweis
3 Warmmieten zzgl. MwSt.

Lage

Der Winterhuder Weg 29/31 befindet sich im Übergangsbereich der Stadtteile Winterhude und Barmbek-Süd, rund 500 Meter von den Mundsburg Türmen entfernt. Die Lage verbindet eine zentrale Position mit einem gewachsenen, urbanen Umfeld.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut: Buslinien verlaufen direkt entlang des Winterhuder Wegs, und die U-Bahn-Station „Mundsburg“ ist in wenigen Minuten erreichbar, sodass eine schnelle Verbindung in die Innenstadt und andere Stadtteile gewährleistet ist.

Im direkten Umfeld finden sich zahlreiche Restaurants, Cafés und Dienstleister, die eine unkomplizierte Versorgung im Arbeitsalltag ermöglichen. Gleichzeitig bietet die Lage abseits der größten Verkehrsströme ein angenehmes und vergleichsweise ruhiges Arbeitsumfeld.
Insgesamt eignet sich der Standort gut für Unternehmen, die eine zentrale, gut erreichbare Adresse mit funktionaler Infrastruktur und einer angenehmen Arbeitsatmosphäre verbinden möchten.

Kontakt

Senden Sie mir gern Ihre Anfrage. Im Anschluss erhalten Sie alle Details und ich setze mich mit Ihnen in Verbindung. 

 Sönnichsen, Robin
Robin Sönnichsen
Osterbekstraße 90a
22083 Hamburg
Telefon+49 40 278 986 61