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Objektübersicht

Neuwertiges Einfamilienhaus mit geschmackvollem Sonnengarten und Pool

Dieses hochwertige Einfamilienhaus überzeugt durch moderne Architektur, energieeffiziente Bauweise und stilvolle Ausstattung in gehobener Qualität. Auf rund 125 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Etagen bietet die Immobilie großzügige und lichtdurchflutete Räume, die ein zeitgemäßes und komfortables Wohngefühl schaffen.

Das Herzstück des Hauses bildet der offene Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und dem gepflegten Garten. Die hochwertige Einbauküche ist sowohl funktional als auch ästhetisch ansprechend gestaltet und lädt zum Kochen und Genießen ein. Mit drei Schlafzimmern und zwei eleganten Badezimmern bietet das Haus ausreichend Platz für die ganze Familie.

Die hochwertigen Bodenbeläge aus Laminat und Fliesen unterstreichen das gehobene Ausstattungsniveau und sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre in allen Bereichen. Ein Keller Abstellraum bietet praktischen Stauraum für alltägliche Bedürfnisse.

Die geschmackvoll gestaltete Außenanlage mit einem eigenen Pool auf der 130 m² großen Gartenfläche bildet ein besonderes Highlight und schafft ein exklusives Ambiente für entspannte Stunden im Freien. Ein Außenstellplatz rundet das Angebot praktisch ab.

Die Beheizung erfolgt über eine moderne Gasetagenheizung, die eine effiziente und komfortable Wärmeversorgung auf allen Etagen gewährleistet. Das Haus befindet sich in neuwertigen Zustand und wurde unter Berücksichtigung moderner energetischer Standards errichtet, was langfristig für niedrige Betriebskosten sorgt.

Objekt Haus
Ort Berlin
Preis 550.000 €

Objektdaten

Flächen
Wohnfläche
ca. 125,00 m²
Grundstücksfläche
ca. 200,00 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Balkon/Terrassenfläche
ca. 50,00 m²
Gartenfläche
ca. 130,00 m²
Anzahl Stellplätze
1
Verwaltungsinformationen
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Zustandsangaben
Baujahr
2020
Zustand
Neuwertig
Gebäudetyp
Neubau

Ausstattung

Highlights
• Ca. 125 m² Wohnfläche
• Energetische Bauweise nach modernem Standard
• Designküche mit Kochinsel
• Hochwertige Bäder
• Ausgebautes Dachgeschoss
• Sonnenterrasse
• Garten mit Pool
• Exklusive Ausstattung
• Familienfreundliche Wohnlage

Energie & Heizung

Energieausweisbei Besichtigung
PrimärenergieträgerGas
HeizungsartEtagenheizung
HeizungsartEtagenheizung

Preisinformation

Kaufpreis
550.000 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
2,38 % auf den Kaufpreis inkl. MwSt.
Provisionshinweis
Die Provision für den Käufer in Höhe von 2,38 % auf den Kaufpreis inkl. MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an die QUINZZ. GmbH zu zahlen.

Lage

Das Einfamilienhaus befindet sich in einer attraktiven Lage in Berlin-Spandau, die eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit kurzen Wegen in die Metropole und darüber hinaus vereint.

Der nächste Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr ist bequem in nur 2 Gehminuten erreichbar und ermöglicht eine unkomplizierte und schnelle Verbindung in das Berliner Stadtgebiet. Für Autofahrer bietet die Nähe zur Autobahn, die in lediglich 10 Minuten erreichbar ist, eine ideale Grundlage für entspannte Fernreisen oder den täglichen Pendelverkehr.

Der Berliner Hauptbahnhof, einer der bedeutendsten Verkehrsknotenpunkte Deutschlands, ist in rund 35 Minuten erreichbar und eröffnet vielfältige Möglichkeiten für Reisen in alle Teile des Landes und darüber hinaus. Der internationale Flughafen Berlin Brandenburg (BER) ist in etwa 50 Minuten erreichbar und macht weltweite Reiseziele bequem zugänglich.

Die Lage verbindet somit die Vorzüge eines ruhigen Wohnumfelds mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und macht dieses Objekt sowohl für Familien als auch für Berufspendler zu einer überzeugenden Wahl.

Kontakt

Senden Sie mir gern Ihre Anfrage. Im Anschluss erhalten Sie alle Details und ich setze mich mit Ihnen in Verbindung. 

 Weiland, Marc-Vincent
Marc-Vincent Weiland
Homburgstr. 16
12309 Berlin
Telefon030 896 47 462