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Objektübersicht

Penthouse-Maisonette mit Privatlift | 205 m² | 2 Terrassen | Balkon | Garage

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Diese außergewöhnliche Maisonette-Wohnung aus dem Baujahr 2010 bietet auf ca. 205 m² Wohnfläche ein einzigartiges Wohnkonzept über drei Ebenen. Großzügige Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und schaffen eine freundliche, einladende Wohnatmosphäre.

Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der innerhalb der Wohnung installierte Personenaufzug, welcher zwei Etagen bequem miteinander verbindet. Dadurch eignet sich die Wohnung nicht nur für Familien, sondern auch ideal für Senioren oder Menschen mit eingeschränkter Mobilität.

Die durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt 4 Zimmern, zwei Badezimmern sowie einer modernen Einbauküche bietet höchsten Wohnkomfort.

Zwei sonnige Terrassen und ein zusätzlicher Balkon erweitern den Wohnraum ins Freie und laden zum Entspannen, Genießen und Verweilen ein.

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine Garage sowie zwei zusätzliche Stellplätze.

Die Wohnung steht ab sofort zur Verfügung.

Objekt Wohnung
Ort Hof
Preis 395.000 €

Objektdaten

Flächen
Wohnfläche
ca. 204,00 m²
Nutzfläche
ca. 20,00 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Balkon/Terrassenfläche
ca. 20,00 m²
Gartenfläche
ca. 200,00 m²
Anzahl Stellplätze
2
Verwaltungsinformationen
Als Ferienwohnung nutzbar
Ja
Zustandsangaben
Baujahr
2010
Zustand
Gepflegt

Ausstattung

Ausstattung:

• Baujahr 2010
• Ca. 205 m² Wohnfläche
• 4 Zimmer
• Moderne Einbauküche inklusive
• 2 Badezimmer
• Wohnen auf 3 Ebenen
• Personenaufzug innerhalb der Wohnung (2 Etagen)
• 2 großzügige Terrassen
• Balkon
• Helle und lichtdurchflutete Räume
• Große Fensterflächen
• Garage
• 2 Stellplätz
• Barrierearmes Wohnen möglich
• Sofort verfügbar

Energie & Heizung

Energieausweisbei Besichtigung
PrimärenergieträgerLuftwärmepumpe
HeizungsartFußbodenheizung
HeizungsartFußbodenheizung

Preisinformation

Kaufpreis
395.000 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
3,57 % auf den Kaufpreis inkl. MwSt
Provisionshinweis
Die Provision für den Käufer in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis inkl. MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an die QUINZZ. GmbH zu zahlen.

Lage

Die Lage verbindet ruhiges Wohnen mit einer guten Infrastruktur und kurzen Wegen zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

In wenigen Minuten erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel. Auch die Hofer Innenstadt ist schnell erreichbar.

Entfernungen (ca.):

• Bushaltestelle: 250 m
• Kindergarten: 900 m
• Schule: 1,4 km
• Supermarkt: 2,5 km
• Ärzte und Apotheke: 1,5 km
• Hauptbahnhof Hof: 3,4 km
• Hofer Innenstadt: 3,7 km

Die grüne Umgebung sowie die hervorragende Anbindung machen diese Lage besonders attraktiv für Familien, Berufstätige und Senioren.

Kontakt

Senden Sie mir gern Ihre Anfrage. Im Anschluss erhalten Sie alle Details und ich setze mich mit Ihnen in Verbindung. 

 Unrein, Alexander
Alexander Unrein
Walter-Hümmer-Straße 10
95152 Selbitz
Telefon+49 173 419 43 04