Zum Verkauf steht eine attraktive Praxisfläche im etablierten Ärzte- und Apothekerhaus in Oelsnitz. Die Immobilie wurde bisher als Tierarztpraxis genutzt und kann ohne großen Aufwand weiter gewerblich betrieben oder zu einer Wohnung umgenutzt werden. Die Gesamtfläche von ca. 110 m² bietet eine funktionale und flexible Raumaufteilung. Beheizt wird die Einheit über eine Gasheizung aus dem Jahr 1991, ergänzt durch neue Heizkörper innerhalb der Praxis. Die Fenster wurden 1998 erneuert. Diese Gewerbeimmobilie eignet sich ideal für Ärzte, Therapeuten, Investoren oder Eigennutzer.
Praxis oder Wohnung im Ärztehaus Oelsnitz – 110 m² zentral gelegen
Energieausweisliegt vor
EnergieausweistypBedarfsausweis
Erstellt am05.05.2025
Gültig bis05.05.2035
PrimärenergieträgerGas
EnergieeffizienzklasseD
Endenergiebedarf126,00 kWh/(m²·a)
EnergieeffizienzklasseD
HeizungsartZentralheizung
HeizungsartZentralheizung
Kaufpreis
60.000 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
3,57 % auf den Kaufpreis inkl. MwSt
Provisionshinweis
Die Provision für den Käufer in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis inkl. MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an die QUINZZ. GmbH zu zahlen.
Kontakt
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Alexander Unrein
Walter-Hümmer-Straße 10
95152 Selbitz
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Telefon01734194304
