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Objektübersicht

Projektgrundstück für Bauträger – 2.000 m² mit Bauvoranfrage für zwei Doppelhäuser

Zum Verkauf steht ein attraktives Projektgrundstück mit ca. 2.000 m² in zweiter Reihe. Für das Grundstück liegt bereits eine Bauvoranfrage zur Errichtung von zwei Doppelhäusern mit insgesamt vier Doppelhaushälften inklusive Garagen und Kellern vor. Eine entsprechende Architektenplanung ist bereits ausgearbeitet und bildet eine hervorragende Grundlage für die weitere Projektentwicklung.

Das Grundstück ist vollständig eben, frei von Altbestand und bietet durch die im Eigentum befindliche Zufahrt optimale Voraussetzungen für eine wirtschaftliche Bebauung nach § 34 BauGB (Nachbarbebauung). Ein interessantes Angebot insbesondere für Bauträger, Projektentwickler und Investoren, die ein Wohnbauprojekt mit vorhandener Planung zeitnah realisieren möchten.

Objekt Grundstück
Ort Wald-Michelbach
Preis 140.000 €

Objektdaten

Flächen
Grundstücksfläche
ca. 2.000,00 m²
Verwaltungsinformationen
Verfügbar ab
sofort
Zustandsangaben
Bebaubar nach
§34 BauGB Nachbarschaft

Ausstattung

- Ca. 2.000 m² Grundstücksfläche
- Bauvoranfrage für zwei Doppelhäuser (vier Doppelhaushälften)
- Architektenplanung vorhanden
- Bebauung nach § 34 BauGB
- Grundstück in zweiter Reihe
- Eigene Zufahrt im Eigentum
- Komplett ebene Grundstücksfläche
- Kein Altbestand
- Kaufpreis: 140.000 €

Energie & Heizung

EnergieausweisNicht erforderlich

Preisinformation

Kaufpreis
140.000 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
3,57 % auf den Kaufpreis inkl. MwSt
Provisionshinweis
Die Provision für den Käufer in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis inkl. MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an die QUINZZ. GmbH zu zahlen.

Lage

Ruhig und naturverbunden liegt Ober-Schönmattenwag, ein idyllischer Ortsteil von Wald-Michelbach im Herzen des Naturparks Bergstraße-Odenwald. Eingebettet zwischen sanften Hügeln, ausgedehnten Wäldern und frischer Odenwald-Luft bietet diese Lage ein Zuhause für alle, die das Landleben in seiner schönsten Form schätzen.

Die Region überzeugt mit einem hervorragenden Freizeitangebot für Natur- und Aktivurlauber: Weitläufige Wander- und Radwege direkt vor der Haustür laden zu Erkundungstouren durch die reizvolle Mittelgebirgslandschaft ein. Der nahegelegene Wald-Michelbacher Ortsbereich versorgt die Bewohner mit den wichtigsten Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung.

Die verkehrliche Anbindung erfolgt bequem über die B38, die eine zügige Verbindung in die Wirtschaftszentren der Region ermöglicht. Die Städte Weinheim und Heppenheim an der Bergstraße sind in kurzer Fahrzeit erreichbar, ebenso wie der Raum Mannheim/Heidelberg für Pendler attraktiv angebunden ist.

Wer den Alltag hinter sich lassen und in einer beschaulichen, naturnahen Umgebung zur Ruhe kommen möchte, findet in Ober-Schönmattenwag einen Rückzugsort mit echtem Erholungswert – weit weg vom städtischen Trubel, aber dennoch gut vernetzt.

Kontakt

Senden Sie mir gern Ihre Anfrage. Im Anschluss erhalten Sie alle Details und ich setze mich mit Ihnen in Verbindung. 

 Johann, Sascha
Sascha Johann
Bürgermeister-Stein-Straße 23
69483 Wald-Michelbach
Telefon0155 6099 5100