Repräsentatives Stadthaus in Bremerhaven-Leherheide – Luxus, Sicherheit & Exklusivität

Dieses großzügige und äußerst repräsentative Stadthaus in Bremerhaven-Leherheide bietet mit rund 240 m² Wohnfläche und einem weitläufigen Grundstück von 1.590 m² ein ideales Zuhause für Familien mit gehobenen Ansprüchen. Der liebevoll angelegte Garten mit einer Fläche von ca. 1.200 m², Wintergarten und Pool lädt zum Entspannen und Genießen ein.

Das Haus erstreckt sich über 2 Etagen und umfasst insgesamt 7 Zimmer, darunter 5 geräumige Schlafzimmer und 3 moderne Badezimmer. Ein praktischer Abstellraum, ein eigener Safe (3x4 Meter groß) sowie ein Keller mit mehreren Räumen steht zur Verfügung. Die letzte Modernisierung erfolgte 1997, seither wurde das Haus umfassend saniert und bietet eine gehobene Ausstattung.

Im Innenbereich sorgen hochwertige Parkett- und Fliesenböden für ein elegantes Ambiente. Die Einbauküche ist funktional und stilvoll zugleich. Für Fahrzeuge steht ein Carport bereit.

Besonders hervorzuheben ist die äußerst effektive Alarmanlage, die in Kombination mit schlag- und kugelsicheren Fenstern dieses Einfamilienhaus zu einem absoluten Sicherheitsbollwerk in der heutigen Zeit macht. Damit ist es nicht nur ein komfortables, sondern auch ein hochsicheres Zuhause.

Ein Kühlhaus dürfen Sie hier auch Ihr Eigen nennen.

Das Stadthaus liegt in einer zentralen, villenähnlichen Lage von Bremerhaven-Leherheide und vereint Großzügigkeit, Komfort, Sicherheit und Exklusivität.

Objekt Haus
Ort Bremerhaven
Preis 529.000 €

Objektdaten

Flächen
Wohnfläche
ca. 240,00 m²
Nutzfläche
ca. 80,00 m²
Grundstücksfläche
ca. 1.590,00 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Schlafzimmer
5
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Balkon/Terassenfläche
ca. 50,00 m²
Gartenfläche
ca. 1.200,00 m²
Anzahl Stellplätze
3
Verwaltungsinformationen
Als Ferienwohnung nutzbar
Ja
Zustandsangaben
Baujahr
1957
Letzte Modernisierung
1997
Zustand
vollständig renoviert

Ausstattung

Ausstattung im Überblick:

7 Zimmer, davon 5 Schlafzimmer

3 Badezimmer + Gäste-WC
Wohnfläche ca. 240 m²
Grundstücksgröße ca. 1.590 m², Gartenfläche ca. 1.200 m²
2 Etagen, Keller, Abstellraum
Hochwertige Böden: Parkett & Fliesen
Einbauküche
Wintergarten, Pool, Garten
Carport
Sehr effektive Alarmanlage
Schlag- und kugelsichere Fenster
Absolutes Sicherheitsbollwerk
Zentralheizung (Öl)
Letzte Modernisierung 1997, saniert

Energie & Heizung

Energieausweisbei Besichtigung
PrimärenergieträgerÖl
HeizungsartZentralheizung
HeizungsartZentralheizung

Preisinformation

Kaufpreis
529.000 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
3,57 % auf den Kaufpreis inkl. MwSt
Provisionshinweis
Die Provision für den Käufer in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis inkl. MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an die QUINZZ. GmbH zu zahlen.

Lage

Lagebeschreibung:
Diese Immobilie befindet sich in einer attraktiven und praktischen Lage in Bremerhaven. Nur einen kurzen Fußweg von 5 Minuten entfernt finden Sie die nächste Haltestelle des öffentlichen Personennahverkehrs (ÖPNV), die eine bequeme und regelmäßige Anbindung an die Stadt bietet. Der nächste Hauptbahnhof ist lediglich 12 Minuten Fahrzeit entfernt, was ideale Bedingungen für Pendler und Reisende schafft. Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur mit nahegelegenen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeiteinrichtungen. Genießen Sie die Vorzüge der Küstenstadt Bremerhaven mit ihren maritimen Attraktionen und der reizvollen Nordseenähe, während Sie von der hervorragenden Verkehrsanbindung profitieren.

Kontakt

Senden Sie mir gern Ihre Anfrage. Im Anschluss erhalten Sie alle Details und ich setze mich mit Ihnen in Verbindung. 

 Wichmann, Christoph
Christoph Wichmann
Kösterfeldplatz 6e
27476 Cuxhaven
Telefon+49 152 02338274