Manche Immobilien überzeugen nicht nur durch ihre Lage, sondern auch durch ihre Stabilität – und genau so eine Gelegenheit erwartet Sie hier. In einer gefragten Wohngegend von Würzburg-Lengfeld, bekannt für ihre ausgezeichnete Infrastruktur und hohe Mietnachfrage, befindet sich diese gepflegte 1-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss eines 1985 erbauten Mehrfamilienhauses.
Auf rund 39 Quadratmetern bietet die Wohnung einen hellen und gut geschnittenen Wohn- und Schlafbereich, der dank des angrenzenden Balkons eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Das innenliegende Bad ist funktional gestaltet, die Gas-Etagenheizung sorgt für effiziente Wärmeversorgung und individuell steuerbare Heizkosten. Ein eigener Tiefgaragenstellplatz gehört zur Immobilie und steigert deren Attraktivität für Mieter und Anleger gleichermaßen.
Besonders wertvoll: Die Wohnung ist seit vielen Jahren an einen zuverlässigen Mieter vergeben. Das bedeutet für Sie – sofortige, planbare Mieteinnahmen ohne Leerstandsrisiko. In Kombination mit der Lage in einem stetig nachgefragten Stadtteil ergibt sich hier eine Kapitalanlage, die Sicherheit und Zukunftsperspektive ideal miteinander verbindet.
