Traumhafte 2-Zi.-Wohnung mit Balkon und Garage im ruhigen Hamburg-Rönneburg

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in dieser traumhaften 2-Zimmer-Wohnung. Mit einer Wohnfläche von ca. 50,13 m² bietet diese Immobilie ein großzügiges Wohnzimmer mit Balkon, ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein Vollbad.

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes mit insgesamt 3 Etagen. Die Ausstattung ist praktisch und funktional, ideal für unkompliziertes Wohnen. Ein besonderes Highlight ist die helle Einbauküche, die im Kaufpreis bereits enthalten ist.

Die Wohnung befindet sich in einer Wohnanlage auf einem großzügigen Grundstück von ca. 3.779 m², welches viel Platz und Privatsphäre bietet.

Die ruhige Lage in Hamburg-Rönneburg ermöglicht eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitaktivitäten in der Nähe.

Objekt Wohnung
Ort Hamburg
Preis 180.000 €

Objektdaten

Flächen
Wohnfläche
ca. 50,13 m²
Nutzfläche
ca. 8,00 m²
Grundstücksfläche
ca. 3.779,00 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Anzahl Stellplätze
1
Zustandsangaben
Baujahr
1960
Zustand
Gepflegt

Ausstattung

Über den einladenden Flurbereich gelangen die Bewohner in das großzügige Wohnzimmer, das viel Platz für eine Couchgarnitur sowie einen Essbereich bietet. Von hieraus gelangen Sie auf den sonnenerfüllten Balkon mit Süd-West-Ausrichtung, der zu entspannten Stunden an der frischen Luft einlädt.

Benachbart an das Wohnzimmer befindet sich das ruhig gelegene Schlafzimmer mit Platz für ein großes Doppelbett mit Nachttischen sowie Kleiderschränken.

Das weiß geflieste Badezimmer bietet eine Badewanne, einen Waschtisch sowie ein WC und verfügt über genüg Platz für zusätzliche Badmöbel.

Gegenüberliegend liegt die gut ausgestattete Einbauküche, die mit ihren Geräten direkt für ausgedehnte Kochsessions bereit steht.

Praktischerweise ist der Wohnung ein Kellerabteil mit einer Größe von ca. 8m² Nutzfläche zugeordnet, welches zusätzlichen Stauraum bietet.

Die Wohnung wird über eine im Keller des Hauses installierte Ölzentralheizung beheizt. Die Warmwasserversorgung in Bad und Küche wird über Durchlauferhitzer übernommen.

Energie & Heizung

Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Erstellt am18.10.2018
Gültig bis17.10.2028
Endenergieverbrauch92,00 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerÖl
EnergieeffizienzklasseC
HeizungsartZentralheizung
HeizungsartZentralheizung
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Preisinformation

Kaufpreis
180.000 €
Hausgeld
195 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
3,57 % auf den Kaufpreis inkl. MwSt
Provisionshinweis
Die Provision für den Käufer in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis inkl. MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an die QUINZZ. GmbH zu zahlen.
Kaufpreis Stellplatz (Garage)
15.000 €

Kontakt

Senden Sie mir gern Ihre Anfrage. Im Anschluss erhalten Sie alle Details und ich setze mich mit Ihnen in Verbindung. 

 Monasterios Castro, Nicolas
Nicolas Monasterios Castro
Isestraße 80
20149 Hamburg
Telefon+49 170 210 83 36