Zum Verkauf steht ein attraktives unbebautes Grundstück, das sich ideal für eine hochwertige Wohnbebauung eignet. Das Grundstück ist voll erschlossen und bietet aufgrund seiner planungsrechtlichen Kennzahlen vielseitige Bebauungsmöglichkeiten.
Für das Grundstück lag bereits eine Baugenehmigung für ein Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 400 m² auf einer Grundfläche von ca. 200 m² vor. Im Rahmen dieser Genehmigung wurde zudem eine Überbauung von 10 % genehmigt. Die Baugenehmigung ist inzwischen abgelaufen, jedoch können die vollständigen Unterlagen zur Verfügung gestellt werden, um eine Reaktivierung bzw. erneute Genehmigung zu erleichtern.
Auf dem bestehenden Grundstück besteht zudem die Möglichkeit, zwei Einfamilienhäuser mit jeweils ca. 200 m² Wohnfläche zu errichten (Hinterhaus & Vorderhaus), vorbehaltlich der erforderlichen behördlichen Genehmigungen.
Darüber hinaus besteht grundsätzlich die Möglichkeit, das Grundstück zu teilen, sofern sich zwei Käufer verbindlich für die jeweiligen Teilflächen bereitstellen.
