In einer der gefragtesten Wohnlagen von Köln-Nippes entsteht ein architektonisch anspruchsvolles Mehrfamilienhaus mit nur neun exklusiven Wohneinheiten.
Die klare Linienführung der Fassade, kombiniert mit hochwertigen Materialien, verleiht dem Gebäude eine zeitlose Eleganz.
Errichtet im QNG-Standard A+ (Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude) erfüllt das Objekt höchste Anforderungen an Energieeffizienz und Nachhaltigkeit.
Die moderne Wärmepumpentechnik sorgt für zukunftssichere Energiekonzepte und nachhaltig niedrige Betriebskosten.
Zur Ausstattung gehören unter anderem:
•Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
•bodentiefe Fensterflächen für helle, lichtdurchflutete Räume
•hochwertige Bodenbeläge (Echtholzparkett oder großformatige Fliesen)
•exklusive Badausstattung mit bodengleichen Duschen
Die Wohnung
Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 90,5 m² überzeugt durch eine klare Grundrissstruktur und eine angenehme Großzügigkeit.
Der Wohn- und Essbereich bildet den zentralen Mittelpunkt der Wohnung und bietet direkten Zugang zur Terrasse.
Die bodentiefen Fensterflächen schaffen ein helles, offenes Raumgefühl.
Zwei weitere Zimmer ermöglichen flexible Nutzung – ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice.
Das hochwertig ausgestattete Badezimmer wird durch ein separates Gäste-WC ergänzt.
Ein zusätzlicher Abstellraum sorgt für praktische Staumöglichkeiten im Alltag.
Eine ideale Einheit für Paare oder kleine Familien, die Wert auf Qualität, Energieeffizienz und nachhaltige Bauweise legen.
