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Objektübersicht

Wohnen auf zwei Ebenen – moderne Maisonette mit 92 m² Wohnfläche

Diese gepflegte Maisonettewohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, moderne Ausstattung und eine angenehme Wohnatmosphäre. Mit einer Wohnfläche von ca. 93 m² verteilt auf zwei Ebenen bietet sie ausreichend Platz für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Eigennutzer.

Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, darunter zwei gut geschnittene Schlafzimmer, die vielseitig nutzbar sind – ob als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Immobilie und lädt zum Verweilen ein. Große Fenster sorgen für eine gute Belichtung und ein freundliches Wohngefühl.

Objekt Wohnung
Ort Bremen
Preis 339.000 €

Objektdaten

Flächen
Wohnfläche
ca. 93,00 m²
Nutzfläche
ca. 10,00 m²
Grundstücksfläche
ca. 130,00 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Balkon/Terrassenfläche
ca. 8,00 m²
Verwaltungsinformationen
Verfügbar ab
01.06.2026
Als Ferienwohnung nutzbar
Ja
Zustandsangaben
Baujahr
1935
Letzte Modernisierung
2020
Zustand
vollständig renoviert

Ausstattung

Das Badezimmer präsentiert sich funktional und gepflegt. Die vorhandene Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten und ermöglicht einen sofortigen Einzug ohne zusätzlichen Aufwand. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen praktischen Abstellraum, der für zusätzlichen Stauraum sorgt.

Im Jahr 2024 wurde die Immobilie zuletzt modernisiert und befindet sich insgesamt in einem sanierten Zustand. Die Ausstattung ist als normal einzustufen und bietet eine solide Grundlage für individuelles Wohnen.

Energie & Heizung

Energieausweisbei Besichtigung
PrimärenergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung
HeizungsartZentralheizung

Preisinformation

Kaufpreis
339.000 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
3,57 % auf den Kaufpreis inkl. MwSt
Provisionshinweis
Die Provision für den Käufer in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis inkl. MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an die QUINZZ. GmbH zu zahlen.

Lage

Die Lage dieser Immobilie ist einfach perfekt für jeden, der Wert auf eine gute Anbindung und kurze Wege legt. Hier sind die wichtigsten Punkte, die diese Lage so attraktiv machen:

• Nur 3 Minuten Fußweg zu den öffentlichen Verkehrsmitteln: Genießen Sie die Bequemlichkeit, schnell und einfach mit Bussen oder Bahnen zu fahren. Ob für die tägliche Pendlerfahrt oder um die Stadt zu erkunden, die ÖPNV-Anbindung ist hervorragend.

• 3 Minuten Fahrzeit zur nächsten Autobahn: Für Autofahrer bietet die nahe gelegene Autobahn eine schnelle Verbindung in alle Richtungen. Egal, ob Sie geschäftlich unterwegs sind oder einen Wochenendausflug planen, Sie erreichen Ihr Ziel in kürzester Zeit.

• 9 Minuten Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof: Der Hauptbahnhof ist nur eine kurze Fahrt entfernt, was Ihnen eine Vielzahl von Reisemöglichkeiten innerhalb und außerhalb der Stadt bietet. Perfekt für Pendler und Reisende.

• 7 Minuten Fahrzeit zum nächsten Flughafen: Für alle, die gerne fliegen, ist der Flughafen nur eine kurze Autofahrt entfernt. Das bedeutet stressfreies Reisen und mehr Zeit für Ihre Abenteuer.

Zusätzlich liegt die Immobilie in Bremen, einer Stadt, die für ihre historische Altstadt, ihre lebendige Kulturszene und ihre hervorragenden Einkaufsmöglichkeiten bekannt ist. Hier finden Sie alles, was Sie brauchen – von ausgezeichneten Restaurants und Cafés bis hin zu erstklassigen Einkaufszentren und gemütlichen Boutiquen.

Kurz gesagt, diese Immobilie bietet nicht nur eine hervorragende Lage, sondern auch ein unschlagbares Umfeld für ein komfortables und angenehmes Leben.

Kontakt

Senden Sie mir gern Ihre Anfrage. Im Anschluss erhalten Sie alle Details und ich setze mich mit Ihnen in Verbindung. 

 Wichmann, Christoph
Christoph Wichmann
Kösterfeldplatz 6e
27476 Cuxhaven
Telefon+49 152 02338274