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Objektübersicht

WOW großzügige 3 Zi. Neubauwohnung mit Balkon in begehrter Lage

Willkommen im Neubaugebiet Offenbach Bieber Nord, es erwartet Sie ein exklusives Neubau Objekt mit hochwertiger Ausstattung, geräumige und Sonnenlicht durchflutete Wohnräume mit Balkon bei modernster und sehr Energieeffizienter Bauweise nach KfW 55.
Die Wohnungen sind alle mir Bodentiefen Fenstern mit 3 Fach Wärme und Schallschutzverglasung so wie elektrischen Rollladen ausgestattet. Die Fußbodenheizung mit separater Einzelraumregelung sorgen für jederzeit perfektes Raumklima.
Nach begehen der exklusiv ausgestatteten 3 Wohnung befinden Sie sich im geräumigen Flur der Ihnen den Zugang zu allen Räumlichkeiten der Wohnung ohne Durchgangszimmer Gewähr.
Das sehr großzügig geschnittene Wohnzimmer mit offener Küche ist durch die große Fensterfront jederzeit sehr hell und freundliche. Dieses bietet ihnen sehr viel Platz um ihre individuellen Einrichtungswünsche verwirklichen zu können. Zudem können sie von hier aus den sonnenverwöhnten Balkon begehen. Hier können sie optimal die Sonne genießen und entspannen.
Die Schlafzimmer und das Arbeits/Kinder Zimmer Versprechen durch die ruhige Lage, einen erholsamen Schlaf bzw. Angenehmes, ruhiges Arbeiten und durch die großzügigen Schnitte viele Möglichkeiten für Ihre individuellen Einrichtungswünsche ohne sich beengt fühlen zu müssen.
Große Fenster sorgen für viel Helligkeit und Lichteinfall wann immer sie diese möchten, zudem sind alle Räume mit Rollladen ausgestattet und sorgen somit für zusätzlich Ruhe und Dunkelheit wann immer diese Gewünscht wird.
Das exklusiv, hochwertige und sehr modern ausgestattete Badezimmer ist mit einer großzügigen Bodengleichen Dusche und einer Badewanne ausgestattet. Zudem ist hier ein Waschmaschinen Anschluss vorhanden.
Ein Tiefgaragenstellplatz kann separat für 100 EUR/monatlich angemietet werden.

Objekt Wohnung
Ort Offenbach am Main
Preis 1.600 €

Objektdaten

Flächen
Wohnfläche
ca. 80,00 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Balkon/Terrassenfläche
ca. 7,00 m²
Zustandsangaben
Baujahr
2022
Zustand
Neuwertig

Ausstattung

Willkommen im Neubaugebiet Offenbach Bieber Nord. Die Exklusiv und
Hochwertig Ausgestattete Neubau Anlage lässt keine Wünsche offen und
beeindruckt mit vielen durchdachten Details für einen lang währenden

Die Ausstattung und Ihre Werte:
Energieeffiziente Bauweise mit neuster Technik nach KfW 55 Standard.
Video Gegensprechanlage
Stufenloser Zugang
Personenaufzug
Hochwertige moderne Fliesen in Küche und Badezimmer
in den Wohn und Schlafzimmern
hochwertige Kunststoffböden
Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
Balkon
Badezimmer mit hochwertiger Fliesen und Sanitärausstattung
Namhafter Hersteller mit Dusche / Badewanne
Gästebad mit Dusche
/Waschmaschinenanschluss
Elektrische Rollladen und 3 Fach Verglasung an allen Fenstern
eigenes Kellerabteil
ein PKW Stellplatz kann separat angemietet werden

Energie & Heizung

Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypBedarfsausweis
PrimärenergieträgerFernwärme
EnergieeffizienzklasseB
HeizungsartFußbodenheizung
HeizungsartFußbodenheizung
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Preisinformation

Kaltmiete
1.300 €
Warmmiete
1.600 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Provisionshinweis
Die Provision in Höhe von2,38 Kaltmieten inkl. MwSt. ist bei Vertragsabschluss fällig und vom Mieter zu zahlen.
Kautions Hinweis
2600 €
Miete Stellplatz (Tiefgarage)
100 €

Lage

Willkommen im Neubaugebiet Bieber Nord, dem aktuellen Neubaugebiet
in Offenbach am Bieberer Berg. Hier wohnt man gerne
Hier ist alles neu und viele Familien finden hier ihr neues zu Hause in
absoluter Traumlage.
Dieses Gebiet zeichnet sich durch die Naturnahe Lage und der dabei
gleichzeitig logistisch guten Lage aus. Die Verkehrsanbindung mit
öffentlichen Verkehrsmitteln so wie mit dem eigenen PKW ist hier optimal.
Bus und S􀆃Bahn stehen ihnen hier in unmittelbarer Nähe genau so zur
Verfügung wie die Anbindung an die B448 die sie von hier aus in alle
wichtigen Richtungen leitet.
Schulen, Kindergärten und Ein kaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs
befinden sich in ihrem unmittelbaren Umfeld und sind in Kürze zu
erreichen.

Kontakt

Senden Sie mir gern Ihre Anfrage. Im Anschluss erhalten Sie alle Details und ich setze mich mit Ihnen in Verbindung. 

Daniela Reininger
Rathenaustraße 4
63067 Offenbach am Main
Telefon+49 176 747 293 14