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Objektübersicht

WOW großzügige, helle und freundliche 3 Zi. Neubau Whg. mit Balkon Bieber Nord

Willkommen im Neubaugebiet Offenbach Bieber Nord, es erwartet Sie ein exklusives Neubau Objekt mit hochwertiger Ausstattung, geräumige und Sonnenlicht durchflutete Wohnräume mit, Terrasse mit Gartenanteil oder Balkon bei modernster und sehr Energieeffizienter Bauweise nach KfW 55.
Die Wohnungen sind alle mir Bodentiefen Fenstern mit 3 Fach Wärme und Schallschutzverglasung so wie elektrischen Rollladen ausgestattet. Die Fußbodenheizung mit separater Einzelraumregelung sorgen für jederzeit perfektes Raumklima.

Nach begehen der exklusiv ausgestatteten 3 Wohnung befinden Sie sich im geräumigen Flur der Ihnen den Zugang zu allen Räumlichkeiten der Wohnung ohne Durchgangszimmer Gewähr.
Das sehr großzügig geschnittene Wohnzimmer mit offener Küche ist durch die große Fensterfront jederzeit sehr hell und freundliche. Dieses bietet ihnen sehr viel Platz um ihre individuellen Einrichtungswünsche verwirklichen zu können. Zudem können sie von hier aus den sonnenverwöhnte Balkon begehen. Hier können sie optimal die Sonne genießen und entspannen.
Die Schlafzimmer und das Arbeits/Kinder Zimmer Versprechen durch die ruhige Lage, einen erholsamen Schlaf bzw. Angenehmes, ruhiges Arbeiten und durch die großzügigen Schnitte viele Möglichkeiten für Ihre individuellen Einrichtungswünsche ohne sich beengt fühlen zu müssen.
Große Fenster sorgen für viel Helligkeit und Lichteinfall wann immer sie diese möchten, zudem sind alle Räume mit Rollladen ausgestattet und sorgen somit für zusätzlich Ruhe und Dunkelheit wann immer diese Gewünscht wird.
Das exklusiv, hochwertige und sehr modern ausgestattete Badezimmer ist mit einer großzügigen Badewanne ausgestattet, zudem steht ein Gäste Badezimmer mit Bodengleicher Dusche zur Verfügung.

Objekt Wohnung
Ort Offenbach am Main
Preis 1.650 €

Objektdaten

Flächen
Wohnfläche
ca. 85,00 m²
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Verwaltungsinformationen
Verfügbar ab
01.05.2026
Zustandsangaben
Baujahr
2022
Zustand
Neuwertig

Ausstattung

Willkommen im Neubaugebiet Offenbach Bieber Nord. Die Exklusiv und Hochwertig Ausgestattete Neubau Anlage lässt keine Wünsche offen und beeindruckt mit vielen durchdachten Details für einen lang währenden Wohnkomfort.

Energieeffiziente Bauweise mit neuster Technik nach KfW 55 Standard.
Video Gegensprechanlage
Stufenloser Zugang
Personenaufzug
Hochwertige moderne Fliesen in Küche und Badezimmer in den Wohn und Schlafzimmern hochwertige Kunststoffböden Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
Balkon
Badezimmer und Gäste Bad mit hochwertiger Fliesen und Sanitärausstattung Namhafter Hersteller mit Dusche / Badewanne /Waschmaschinenanschluss
Elektrische Rollladen und 3 Fach Verglasung an allen Fenstern eigenes Kellerabteil
Abstellraum für zusätzlichen Stauraum
ein PKW Stellplatz kann separat angemietet werden

Energie & Heizung

Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Erstellt am08.09.2022
PrimärenergieträgerFernwärme
EnergieeffizienzklasseB
EnergieeffizienzklasseB
HeizungsartFußbodenheizung
HeizungsartFußbodenheizung
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Preisinformation

Kaltmiete
1.350 €
Gesamtmiete
1.650 €
Nebenkosten
300 €
Provisionspflichtig
Ja
Mieterprovision
2,38 kaltmieten inkl. MwSt
Provisionshinweis
Die Provision für den Mieter in Höhe von 2,38 Kaltmieten inkl. MwSt. ist bei Vertragsabschluss fällig und vom Mieter an dImmogate24 zu zahlen.
Kautions Hinweis
4050,00 EUR

Lage

Willkommen im Neubaugebiet Bieber Nord, dem aktuellen Neubaugebiet in Offenbach am Bieberer Berg. Hier wohnt man gerne Hier ist alles neu und viele Familien finden hier ihr neues zu Hause in absoluter Traumlage.
Dieses Gebiet zeichnet sich durch die Naturnahe Lage und der dabei gleichzeitig logistisch guten Lage aus. Die Verkehrsanbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln so wie mit dem eigenen PKW ist hier optimal.
Bus und SBahn stehen ihnen hier in unmittelbarer Nähe genau so zur Verfügung wie die Anbindung an die B448 die sie von hier aus in alle wichtigen Richtungen leitet.
Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in ihrem unmittelbaren Umfeld und sind in Kürze zu erreichen.

Kontakt

Senden Sie mir gern Ihre Anfrage. Im Anschluss erhalten Sie alle Details und ich setze mich mit Ihnen in Verbindung. 

Daniela Reininger
Rathenaustraße 4
63067 Offenbach am Main
Telefon+49 176 747 293 14