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Objektübersicht

WOW!! Moderne großzügige Neubau Whg. in toller Lage mit Balkon

Hiermit möchten wir Ihnen eine großzügige, helle und freundliche 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 100m² zur Vermietung anbieten. Die Wohnung befindet sich in einer sehr schönen Lage von Offenbach und bietet eine ruhige, aber dennoch zentrale Wohnlage.
Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, ein Tageslichtbadezimmer sowie ein Gäste-WC. Der Wohnbereich ist sehr hell und freundlich und bietet eine angenehme Atmosphäre zum Entspannen und Wohlfühlen. Der sonnige Süd-WestBalkon lädt zum Verweilen und Entspannen ein.
Die Küche ist offen geschnitten und Bietet sehr viel Platz für ihre individuelle EBK und Essbereich.
Das Tageslichtbadezimmer verfügt über eine Dusche und eine Badewanne. Das Gäste-WC ist ein zusätzlicher Vorteil, der die Wohnung noch komfortabler macht. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.
Ein Tiefgaragenstellplatz kann separat angemietet werden diese kostst 100 EUR/monatl.Die Wohnung ist ideal für Singles, Paare, kleine Familien oder auch für eine WG.die eine großzügige, helle und freundliche Wohnung in einer begehrten Wohnlage suchen. Wenn Sie interessiert sind, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Fotos sind vergleich Bilder einer Whg. mit gleichem Schnitt in einer anderen Etage

Objekt Wohnung
Ort Offenbach am Main
Preis 1.600 €

Objektdaten

Flächen
Wohnfläche
ca. 100,00 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Zustandsangaben
Baujahr
2015
Zustand
Gepflegt

Ausstattung

Die exklusiv und hochwertig ausgestattete Neubau Anlage Green Parc lässt keine Wünsche offen und beeindruckt mit vielen durchdachten Details für einen lang währenden Wohnkomfort.
Die Ausstattung und Ihre Werte: Energieeffiziente Bauweise mit neuster Technik nach KfW 55 Standard.
-Personenaufzug in allen Gebäuden ab Keller/ Tiefgarage
-Stufenloser Zugang
-Hochwertige moderne Fliesen/ Laminatböden
-Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
-Intelligente Be und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
-Balkon
-Badezimmer mit hochwertiger Sanitärausstattung, Tagesicht/ Fenster, bodengleicher Dusche und Waschmaschinen Anschluss
-eigenes Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum
-ein Tiefgaragenstellplatz kann separat angemietet werden 100€

Energie & Heizung

Energie­ausweistypBedarfsausweis
Erstellt am12.01.2016
Gültig bis11.01.2026
PrimärenergieträgerFernwärme
EnergieeffizienzklasseB
Endenergiebedarf57,00 kWh/(m²·a)
HeizungsartFußbodenheizung
HeizungsartFußbodenheizung
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Preisinformation

Kaltmiete
1.300 €
Warmmiete
1.600 €
Nebenkosten
300 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Provisionspflichtig
Ja
Mieterprovision
2,38 Kaltmieten inkl. MwSt
Provisionshinweis
Die Provision für den Mieter in Höhe von 2,38 Kaltmieten inkl. MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Mieter an Immogate24 zu zahlen.
Kautions Hinweis
3900 EUR 3 Kaltmieten
Miete Stellplatz (Tiefgarage)
100 €

Lage

Freuen Sie sich auf ein Umfeld, was Natur und alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens, Historie und Moderne, Entspannen und Erlebnisse in angenehmster Weise verbindet.
Offenbach verändert sich, immer mehr bekannte Firmen haben den urbanen Charme der Stadt erkannt, und lassen sich hier nieder.
Der Mangel an bezahlbaren Wohnungen und das überschaubare Grundstücksangebot in Frankfurt führt dazu, dass die Nachbarstadt Offenbach rasant mitwächst. Die Aufwertung der Innenstadt und die Veränderung des gesamten Stadtbildes eröffnen Bewohnern und Immobilieninvestoren gute und sichere Perspektiven.
Das Neubau Ensemble Green Parc befindet sich in optimaler Lage von Offenbach am Main und bildet das neue Stadttor zu Offenbach!
Für alle Erledigungen und zur Naherholung benötigen Sie kein Auto.
Die Einkaufsstraße von Offenbach, Schulen, Kindergärten, S-Bahn- und Busanschluss sind fußläufig zu erreichen! In wenigen Minuten haben Sie von Ihrer Haustür die Mainpromenade erreicht.
Eine Bus-Haltestelle, der S-Bahnhof und die Offenbacher Innenstadt sind in fußläufig erreichbarer Nähe. Aber nicht nur mit öffentlichen Verkehrsmitteln haben Sie hier eine hervorragende Anbindung, auch mit dem Pkw haben Sie hier eine sehr gute Anbindung. Die Offenbacher Innenstadt erreichen Sie in nur 2 Minuten, OF Kaiserlei mit der Anbindung zur Autobahn A661, die Sie in Kürze zu alle wichtigen Autobahnkreuzen wie zur A5, A3 und weitere leitet, erreichen Sie in nur wenigen Minuten.
Aber auch nach Frankfurt oder Haunau gelangen Sie über das sehr gut ausgebaute Verkehrsnetz in Kürze. Das Motto des exklusiven Neubaus Green Parc City und im Grünen wurde hier perfekt verwirklicht

Kontakt

Senden Sie mir gern Ihre Anfrage. Im Anschluss erhalten Sie alle Details und ich setze mich mit Ihnen in Verbindung. 

Daniela Reininger
Rathenaustraße 4
63067 Offenbach am Main
Telefon+49 176 747 293 14